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天天微頭條丨物業股即將迎來半年報業績披露潮

來源：物股通微信號時間：2022-08-10 09:31:04

火熱的8月，物業上市公司正迎來一年一度的“期中考試”。截至8月9日晚，目前港股共有9家物業上市公司預告了半年度業績審核的時間節點。

此外，華潤萬象生活曾在7月29日搶先發布業績預告，根據公告披露，預計報告期內，公司擁有人應占溢利同比增加約25%-30%，由于收并購公司財務并表及市場化外拓，集團物業管理在管建筑面積大幅增加帶來顯著的業績增長，集團來自華潤置地及第三方業主的合約商業項目數量上升，令商業運營管理服務收入增加。

而A股新大正則在7月25日搶先A+H兩市物業上市公司，發布了22年度半年報。根據半年報披露，上半年實現營業收入12.5億元，同比增長39.49%；歸屬于上市公司股東的凈利潤9315.33萬元，同比增長25.23%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤8563.14萬元，同比增長24.35%。

(相關資料圖)

這兩家領先發布業績的公司似乎在給同行定下業績增速的基調，即營收和利潤的增幅應不低于25%-35%的區間。

這個增速的基調從上述9家公告了業績發布日期的公司看，合景悠活、碧桂園服務、金茂服務上半年在收購上均所斬獲，為業績高增打下良好的基礎，應是“高增無憂”。

除此之外，碧桂園服務、保利物業及雅生活服務因強勁的新增簽約表現，業績也有良好的保障。

根據中指研究院的跟蹤統計，2022年1-6月，碧桂園服務、保利物業及雅生活服務新增合約面積分別為7382萬㎡、3232萬㎡和5997萬㎡，強者恒強的態勢未改。

其中在第三方市場拓展方面，根據該機構的跟蹤和統計，碧桂園服務、保利物業及雅生活服務斬獲的面積分別為1023萬㎡、1887萬㎡、5685萬㎡。

雅生活服務強悍的第三方市場拓展能力遙遙領先同行選手，且上半年新增的合約面積94.80%來自第三方市場拓展，無人能及。

以上數據或許能夠為大家了解這9家上市物業公司的半年報業績提供一些好的前瞻視角。當然還有40多家尚未發聲的物業上市公司實力也不容小覷。

當前，物業上市公司持續、高增長的業績表現是提振投資者的信心、抗擊惡意做空勢力最好的舉措。

希望此起彼伏的業績盈喜能夠帶領物業上市板塊迎來一輪估值修復的行情。

更多精彩期待即將發布的業績報告。

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