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廣州取消“二手房參考價”？住建局工作人員：目前未看到文件

來源：新京報時間：2022-12-22 15:38:35

【資料圖】

新京報訊（記者張建）連日來，有市場消息稱“廣州已經(jīng)取消二手房參考價”。對此，12月22日，新京報記者向廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)科室工作人員求證，其回應(yīng)稱：“近日，我確實了解到廣州市二手房參考價和市場實際掛牌價同時出現(xiàn)的情況，但目前還未看到住建局等部門出臺的正式文件。”同時，該工作人員提醒購房人，關(guān)注住建局的官方消息，不要輕信賣方、中介等。

12月22日，新京報記者通過查詢貝殼、鏈家等平臺看到，目前有二手房參考價的小區(qū)房源，掛牌的頁面已顯示房主的正常掛牌價，但是該部分房源的詳情頁面仍然顯示有參考單價。

對此，廣州多家銀行工作人員表示，目前廣州區(qū)域銀行二手房按揭放款已不按參考價，而是參考實際成交價和評估價來放款。

廣州當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士向記者透露：“現(xiàn)在主管部門還沒有正式發(fā)文取消二手房參考價的規(guī)定，但是也沒有明令禁止參考價和市場實際掛牌價同時顯示，所以有些中介機構(gòu)就相繼將兩種價格都展示出來。”

2021年8月31日，廣州市發(fā)布了《關(guān)于建立二手住房交易參考價格發(fā)布機制的通知》(以下簡稱《通知》)，成交活躍的熱點區(qū)域，以住宅小區(qū)為單位，由廣州市住房政策研究中心在過去一年二手住房網(wǎng)簽成交價格基礎(chǔ)上，綜合考慮評估價格、周邊一手樓盤成交價格等因素，形成二手住房交易參考價格，視市場運行情況在廣州市住建局官方網(wǎng)站、微信公眾號等適時發(fā)布。該《通知》明確要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺等應(yīng)對掛牌房源開展對照自查，不得發(fā)布價格虛高的二手房房源；二手住房交易涉及的相關(guān)機構(gòu)，應(yīng)將二手住房交易參考價格作為開展業(yè)務(wù)的參考依據(jù)之一。

校對陳荻雁

責(zé)任編輯：

標(biāo)簽：二手房參考價

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