按揭貸款保證金有哪些？貸款保證金什么時候退？
來源：中穆青年網 時間：2023-05-25 08:46:32
按揭貸款保證金有哪些?
按揭貸款保證金是指按揭商業銀行向借款人收取的一定數額的保證金，按揭貸款保證金的計算方式有兩種，一種是按揭房產保證金，一種是按揭商品房產保證金。1、按揭商品房買賣方式一般是商品房買賣方式之一，在辦理按揭貸款時要進行保證保險，保證金的有效期是買賣方的一年期。2、按揭房產保證金的計算方法是按照買方貸款的金額來計算的，保證金的計算方式是按照買方貸款金額乘以房方貸款預期年化利率來確定。3、以賣方貸款的金額確定的，保證金的計算方式是按照買方貸款的金額乘以房方貸款的金額乘以房方貸款的金額乘以房方貸款的金額。
貸款保證金什么時候退?
貸款保證金會在7個工作日內退。當購房借款人取得房地產證，并辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續后，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發商，而開發商在收到這筆款項之后，會在七個工作日內退還給購房者。
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