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長沙66.53億出讓4宗地塊招商蛇口、華潤各摘一宅地-聚焦

來源：觀點網時間：2023-05-30 17:35:31

(資料圖片僅供參考)

5月30日，湖南長沙成功出讓4宗地塊，地塊編號為[2023]長沙市019號至022號，包含3宗為限房價競地價地塊、1宗為商業用地，共計攬金約66.53億元。

其中，編號[2023]長沙市019號住宅地塊，在6家開發商17輪報價下，最終觸及上限價15.79元，溢價率約15%，轉入搖號環節，待搖號資格審查公示結束后三個工作日內進行現場搖號得出最終競得者。

該地塊位于市府觀沙嶺城市更新片區，東至岳華路、南至谷岳路、西至觀沙路、北至白岳路，出讓面積38558.8平方米，容積率4.0，住宅(毛坯)最高銷售均價由長沙市政策進行價格監制。

編號[2023]長沙市020號住宅地塊，被珠海依云（招商蛇口(001979)）聯手天心國資競得，成交價9.2億元，樓面價約4193元/平方米。

該地塊位于天心區黑石鋪街道披塘村轄區，南臨披塘路、北至藍天路、西至新開鋪路、東至招月路，出讓面積75620.8平方米，容積率2.9，住宅(毛坯)最高銷售均價為13500元/平方米。

編號[2023]長沙市021號住宅，被華潤置地聯手長沙土開建拿下，成交價38.13億元，樓面價約8912元/平方米。

該地塊位于雨花區勞動東路以北，白沙灣路以西，體育路以東，出讓面積138024.59平方米，容積率3.1，住宅(毛坯)最高銷售均價由長沙市政策進行價格監制。

編號[2023]長沙市022號商業地塊被長沙望城夢樂城投資拿下，成交價3.42億元，樓面價約1675元/平方米。

該地塊位于望城區金山橋街道，西至雷鋒大道、南至彩霞路、東至金萍路、北至金圓路，出讓面積113275.24平方米，容積率1.8。該地塊已完成拆遷，據拿地條件，商業不晚于2025年開業。

另據過往報道，5月26日，長沙掛牌公示兩宗限價地塊的宗地信息，分別位于岳麓區洋湖板塊和雨花區紅星洞井板塊，宗地編號為[2023]長沙市025號和[2023]長沙市026號，洋湖板塊的026號地塊為純住宅用地，紅星洞井板塊的025號地塊為商住用地，總起拍價302504萬元，掛牌截止日期為6月26日上午9:00。

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