關于鋼結構優化的若干問題
近幾年鋼結構企業都表示掙錢越來越難,其主要原因是鋼結構材料價格非常透明,各個鋼結構企業的同質化也越來越嚴重,所以大家只能拼價格,低價競爭,導致利潤微薄。
企業要生存,偷工減料又不是正經競爭手段,要怎么才能掙到錢呢?其實進行鋼結構優化是一條不錯的路子。
1. 什么是鋼結構優化
鋼結構優化,就是在業主提供的設計圖紙基礎上,以某種既定目標為出發點,對圖紙進行重新設計。一般的目標是降低結構用鋼量,節省成本。除了優化造價之外,也可以達到其它有益效果,如:
1) 優化結構截面尺寸和規格,提升建筑效果,如減薄結構厚度;
2) 優化結構安裝方式,節省施工工期;
3) 優化構件截面形式,減少加工成本。
4) 優化結構設計,提升結構安全度。
2. 是不是所有工程都能優化?
根據泰大創新的經驗,大部分工程都是可以進行優化的。這并不是說設計院設計的圖紙不合格,而是設計這回事沒有最好,只有更好。以下幾點原因造成了大部分圖紙都存在優化的空間:
1) 結構設計是一項非常復雜的工作,設計師的水平并不一樣,有時候利用巧妙地設計思路,可以節省大量的用鋼量。
2) 設計師在做項目的時候時間是有限的,在有限的時間內,一個項目不可能做的非常精細。
3) 設計師沒有動力去做一個優化的設計,因為用鋼量節省了對他沒有好處。
4) 有一些專利方案,只有擁有專利權的人才能使用,設計院的專利方案較少。譬如泰大創新就有數十項的專利解決方案,利用這些專利方案,可以節省較多的工程造價。
所以說,一般來看鋼結構設計圖紙均有優化空間。
3. 鋼結構優化怎么操作?
一般來說,鋼結構工程承包會采取總價包死或者單價包干的承包方式。不管是哪一種,都是可以進行優化工作的。
l 總價包死
對于總價包死來說,業主沒有優化的動力。這種情況下就需要與業主協商,建議業主進行優化,優化成果業主和承包商進行分成(當然專業優化單位也會分享一部分收益)。由于可以降低總造價,業主總是愿意的。
l 單價包干
對于單價包干的情況,優化工程量其實對于承包商來說是不合算的,因為工程量減少了。但是仍然可以采用鋼結構優化的形式來做項目,只需要與業主講好優化成果共享業主就有了動力。雖然工程量減少對于承包方總價會減少,但總利潤反而會更加可觀。尤其是當還沒有確定中標單位的時候,告訴業主可以通過優化降低造價,中標的概率將可以大大提高。
當然了,以上做法除了針對業主,也可以針對總包。
4. 鋼結構優化流程如何?
1) 優化公司拿到圖紙后會進行初步判斷,并告知業主大概有多大的優化量。
2) 雙方簽訂優化合同,一般優化費用為節省工程造價的15%左右,沒有優化量并不收取費用。
3) 優化公司開展工作,提交優化報告。
4) 與設計院協商,進行施工圖調整,重新出圖。
5. 優化對施工工期影響如何?
一般情況下,如果進行合理協調,結構優化并不會對施工工期造成影響。因為結構優化方案出具的時間一般在兩個星期內,甚至一個星期,然后跟設計院進行溝通。如果溝通順利,則整個結構優化工作可以在兩到三周內完成。但是如果設計院配合度有限,或者優化方水平有限,則可能會造成時間較長。
優化的最佳時間為施工圖已經完成,但尚未進行審圖之前。否則待審圖后優化,圖紙需要重新送審,比較麻煩,也會影響更長的工期。
6. 什么樣的項目適合優化
一般來說,越不常規的項目(如空間結構、三維異形結構)優化空間越大,因為這類項目設計院可能經驗比較缺乏,設計本身也需要高超的設計技巧。
但這不表明簡單的項目沒有優化空間。因為對于非專業人士來看,一個項目可能非常規則,沒什么技巧,對于專業人士來看,可能會有不同的做法和處理方式,同樣可以有可觀的優化工程量。
7. 總結
鋼結構施工競爭越來越激烈,施工單位的利潤越來越稀薄,這種狀況不利于工程高質量的完成。為了取得競爭優勢,在工程承包、EPC等情況下,進行設計優化是提升競爭力、提高項目利潤的有力手段。泰大創新經歷過多個優化工程量超過50%的項目,其節省的造價著實驚人。
免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。
相關推薦：
營業執照公示信息