溫榆河畔 中央別墅區(qū)的天賦之地

觀承別墅區(qū)的熱銷看似順理成章，實際得益于七載深耕的堅持。這座別墅花園蘊藏的價值遠不止眼前銷售數(shù)據(jù)的60億，它的生活版圖該是如何?

萬科入京之始，便舉旗落子順義區(qū)。從2013年開始，萬科聯(lián)合眾多優(yōu)質(zhì)名企在溫榆河上游持續(xù)拿地開發(fā)，整個地塊容積率低至1.01。

一個別墅區(qū)的形成，往往是對城市發(fā)展脈絡(luò)的一種預測，其背后必然是區(qū)域發(fā)展的復合產(chǎn)物。

中央別墅區(qū)作為北京初代別墅區(qū)，一直引領(lǐng)京城人居的發(fā)展勢頭。從最早的天竺板塊，香江別墅板塊，再到后沙峪板塊，經(jīng)過20年發(fā)展，傳統(tǒng)意義上中央別墅區(qū)所占據(jù)的機場沿線區(qū)域土地已開發(fā)殆盡，而市場對于成熟別墅板塊內(nèi)的高端別墅物業(yè)需求卻有增無減。

觀承別墅區(qū)立勢中央別墅區(qū)升級板塊，同時聯(lián)動未來科學城、望京CBD整體勢能，成為三大區(qū)域內(nèi)唯一一塊先規(guī)劃后開發(fā)的別墅用地，占據(jù)成為綜合別墅住區(qū)的天賦條件。

七載觀承 城市山林的醇熟之地

2013至今，觀承已七載，極力兌現(xiàn)這篇城市山林之地。3萬㎡的私家園林——鹿鳴公園，取自《詩經(jīng)·小雅》“呦呦鹿鳴，食野之蘋”，取其悠然之意。園區(qū)中，山石巨墻、長廊茶亭、流水松濤排布，匠呈幽篁、芳茗、琴瑟等東方十二境。

法桐大道覆蓋墅區(qū)的主要內(nèi)部道路。近千株高聳的法桐樹春秋變換，春葉翠綠，秋葉靜美，城市與山林、喧鬧與自然在這條最美的歸家之路間從容切換，給予業(yè)主極具儀式感的禮儀歸家節(jié)奏。

理想墅居 全產(chǎn)品線的別墅花園

在城市山林之境，觀承共打造了五代別墅產(chǎn)品。第一代墅作，觀承別墅一期開盤即罄，法式莊園別墅呈現(xiàn)空間概念多樣性及超強利用率，奠定了觀承首作的高度。第二代墅作，觀承別墅二期54億再續(xù)熱銷，以五重標準和八大系統(tǒng)的精工體系，開啟別墅精工時代。

第三代墅作，觀承大家光合別墅蟬聯(lián)三年銷冠，承襲了觀承別墅區(qū)的高端墅居品質(zhì)，今年5月加推，在合院形態(tài)、產(chǎn)品排布、建筑設(shè)計、精工體系多方面不斷升級，造就低密、天然、舒適的東方墅居。

第四、五代墅作，觀承望溪平墅首次開盤去化率94.8%，今年9月第五代疊院獨墅入市，將疊拼傳統(tǒng)的上下疊產(chǎn)品進行時代化的全新演繹，在傳承與沉淀中尋找新的墅居方式。

人文社區(qū) 60億之外的觀承演繹

五代墅作共同造就的觀承別墅區(qū)，擁有著千余位志趣相投的業(yè)主，他們也許是擁有國際化背景，又忠于東方文化的精英群體，也許是互聯(lián)網(wǎng)、金融等新興產(chǎn)業(yè)的佼佼者、接受并引領(lǐng)新產(chǎn)品和居住體驗的創(chuàng)新者。

觀承別墅區(qū)成立業(yè)主權(quán)益平臺——觀承會，打造成長、健康、社交、人文四大板塊，鏈接國際學校、萬科物業(yè)、V盟商家、萬科配套、美食市集、車友會等資源，北京RMO室內(nèi)樂團現(xiàn)場演繹坂本龍一主題音樂，用美妙的時光旋律，治愈孤單與屏蔽嘈雜;觀承大家之夜，在德云社相聲名家的陪伴下，老友歡聚、鄰里碰杯;劉天池表演工坊大師體驗課，父母與孩子互動游戲，體會親子溫情，不斷充實真實有溫度的社區(qū)。

筑墅造城，一平方公里內(nèi)，觀承別墅區(qū)囊括五代低密別墅住宅、3萬㎡鹿鳴公園、約2km法桐大道、約5萬㎡濱河景觀公園以及5000㎡觀承匯新五街，全方位構(gòu)建墅區(qū)的生活版圖。這個公園、商業(yè)、會所、教育、社交、服務(wù)、養(yǎng)老等多維功能于一體的綜合別墅住區(qū)，不止60億。