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天天快看：長沙政府出手：決不讓新力鉑園項目成為“爛尾樓”

來源：和訊時間：2022-08-19 15:24:48

(資料圖片)

“三條紅線”至今，已有30余家房企”暴雷”。作為較早一批“暴雷”的新力控股集團（02103.HK）在遭遇裁員降薪、縮減規模、銷售停滯、停工停貸等一系列負面消息后，終于有所企穩。

8月19日上午，長沙新力鉑園項目舉行了復工復產儀式，200多名的工人齊聚現場宣誓：大干100天，沖刺年末交付季。據悉，這是新力控股自去年股價斷崖式下跌以來，全集團最大規模的一次復工復產。

長沙鉑園項目規劃凈用地面積106.5畝，共規劃建設13棟（11棟住宅、1棟公寓、1棟商鋪），總計2460套，共分四批次交付。一批次交付樓棟為8、9、18#棟，預計今年四季度交付。其中8、9#棟為住宅精裝交付，已進入裝修收尾階段；18#棟為公寓毛坯交付，公區裝修完成50%。

據知情人士透露，該項目自去年9月以來，出現嚴重的經營困難，陸續出現項目停工、銷售停滯的情況。該項目地理位置優越，集團也一直在試圖“自救”，但融資、總包等多方各種因素制約，導致小規模間歇式復工，工程進度緩慢。

新力控股相關負責人稱，新力大部分停工的項目都存在類似情況，多方的訴求的相互拉扯影響交付進度。“我們現在還是以積極溝通為主，僵持是破不了局的。 ”他說。

在當天的復工復產儀式上，長沙新力鉑園項目工程經理王軍在致辭中表示，該項目資金安全，且已納入政府重點監管。當前，項目全員要勁往一處使，全力提升工程進度，確保按時交付。各建設單位代表也紛紛表態，全力支持項目，加快施工進度，誓保項目交付。現場200余名工人在齊聲高喊“大干100天，確保節點交付任務按時完成！”，機器隨即開動，轟鳴聲，忙碌的身影一度讓人忘了該項目已斷斷續續停工近1年。

8月8日，長沙市天心區赤嶺路街道辦事處發布紅頭文件《致新力鉑園全體業主的公開信》。公開信中稱，長沙新力鉑園于今年5月中旬啟動復工，由于多種原因，進度緩慢。為此市、區兩級黨委、政府和各主管部門多次召開專題會議，于當年7月成立“新力鉑園項目復工復產工作專班”領導小組，確保交付。信中還表示，項目資金全進區住建局監管賬戶，項目不會成為“爛尾樓“。

隨后幾天，長沙新力鉑園的業主們收到赤嶺路街道辦事處的短信。短信稱該項目由政府工作專班推進，目前進展總體比較順利。政府專門工作小組已經入駐現場，負責監督項目進度和質量。

新力控股相關負責人表示，“暴雷”后，新力很多項目都處于停工狀態。“就當下這個居面，我們能做的不多，全集團統一保交付思想意識，以此為目標去積極主動溝通政府、金融機構，拜訪合作伙伴更有針對性。”他說，隨著政策見底，行業的利空已經釋放，雖然銷售投資的數據仍有下降，但已經可以感受到市場信心在緩慢筑底了。

他補充說，新力遇困以來，在多地政府的幫扶下、企業自生的努力下，多個項目已經完成了規模化地復工復產。

8月11日，新力控股集團發布未經審核運營數據，前7月公司實現銷售額21.1億元，銷售面積20.67萬平方米，平均銷售價格為每平方米10209元。自2021年9月，公司股價斷崖式下跌，新力控股集團以內幕消息為由宣布停牌，至今未復牌。

截至發稿當日，新力控股集團已交付房屋1萬5千余套，完成全年計劃的一半。

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