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焦點!百強房企陣容重置 人均銷售面積降幅超40%

來源:北京商報網 時間:2022-12-28 21:42:29


(資料圖)

北京商報訊(記者 王寅浩)12月28日,由可研智庫主辦,億翰智庫聯合主辦的“精簡組織 煥新時代”《2022中國地產業組織管理峰會暨中國地產企業(第三屆)CHO聯席會》成功召開。此次會議發布了《2022中國地產組織力、雇主影響力研究報告》《2022中國物業組織力、雇主影響力研究報告》。

市場面臨分化重整,百強企業陣營被重置。為了應對這一系列的市場變化,房地產企業在戰略頂層設計、業務策略定位、組織形態演變等方面,也進行了大幅度、深入且系統性的盤整。

2022年受市場調整影響,百強房企業績呈現不同程度下滑,以銷售面積為例,降幅接近60%,而員工人數、企業總人工成本等管理因素的調整幅度分別為28.88%和41.32%。

可研智庫認為:管理因子調整幅度追趕不上業績因子下降幅度,是組織效能各指標明顯變化的主要原因。

2022年,由于市場調整與管理優化的相互作用。以人均效能、元均效能為代表的組織效能指標體系呈現出20%以上的降幅。以人均效能50分位值為例,人均銷售額(權益口徑)降幅最低,約為14.29%,人均銷售面積降幅最大,達到42.85%。

可研智庫創始人兼總經理 、億翰智庫事業合伙人賈春暉認為,隨著2020—2022年行業三年組織盤整周期結束,從2023年開始,行業會進入新的組織調整周期中,可研智庫稱之為“精簡組織”周期。在這個周期下,企業會圍繞組織架構精簡、職能精簡、配置精簡等系統化精簡,實現組織戰略目標。

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