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環(huán)球快看點丨福建龍翔控股11.35億元競得西安港務(wù)區(qū)宅地樓面價7730元/平米

來源：觀點網(wǎng) 時間：2023-03-21 09:43:10

(資料圖片僅供參考)

3月20日，西安國際港務(wù)區(qū)陳宮出讓一宗商住用地，由西安龍翔昱景置業(yè)有限公司以總價113470萬元摘得，樓面地價7730元/㎡。該公司實際控制人為福建省龍翔控股有限公司。

據(jù)觀點新媒體了解，該宗地地籍編號為GW1-15-7，位于國際港務(wù)區(qū)港興四路以北、歐亞大道以西，凈用地面積58714.59平方米（折合88.072畝），用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

宗地地上總建筑面積不大于146788平方米，其中住宅建筑面積138020平方米，配套設(shè)施建筑面積5258平方米（含養(yǎng)老服務(wù)用房235平方米），商業(yè)建筑面積3510平方米；地下總建筑面積不小于60792平方米。

按照建筑面積分攤，其中出讓住宅用地57310.60平方米（折合85.966畝），出讓商服用地1403.99平方米（折合2.106畝），設(shè)為共用宗。

地塊起始價為人民幣11.347億元，最高限價為人民幣13.049億元。最終，由西安龍翔昱景置業(yè)有限公司底價競得，樓面地價7730元/㎡。

據(jù)要求，需采用裝配式技術(shù)建設(shè)，宗地內(nèi)配建的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交給國際港務(wù)區(qū)管委會相關(guān)部門。

該宗地位于國際港務(wù)區(qū)奧體板塊區(qū)域，地塊周邊分布有國際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港小學(xué)、國際港務(wù)區(qū)西安鐵一中陸港中學(xué)、西安交通大學(xué)第一附屬醫(yī)院國際陸港醫(yī)院、地鐵3號線新筑站，路網(wǎng)配套完善。

據(jù)企查查，西安龍翔昱景置業(yè)有限公司成立于2021年10月21日，法定代表人為吳釗思，注冊資本為5000萬元人民幣。該公司分別由福建龍翔昱景置業(yè)有限公司持股49.99%、福建省龍翔控股有限公司持股27.50%、福州煦暉投資有限公司持股22.50%。其中，福建龍翔昱景置業(yè)有限公司由福建省龍翔控股有限公司持股55%。

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