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天津42.95億元連掛5宗地總建筑面積約43萬平方米

來源：觀點網時間：2023-04-28 14:28:01

(資料圖片)

4月28日消息，天津5宗地接連掛牌，總起價42.95億元，總建筑面積428687平方米，計劃于2023年5月29日摘牌，具體為：

津東大（掛）2021-041號地塊，位于河東區八緯路與大橋道交口，出讓土地面積30627.7平方米，建筑面積46000平方米，容積率1.51。掛牌起始價為7.85億元。起始綜合樓面價約為17065元/平方米，起始純住宅樓面價約為17820元/平方米。

津東麗趙（掛）2023-007號地塊，為東麗區金鐘河大街南側片區城市更新項目8號地塊，位于東麗區上江北路與趙沽里大街交口西北側，出讓土地面積41247.5平方米，居住用地容積率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面積為82495平方米，其中包含900平米商業服務網點。土地用途為城鎮住宅、商服。掛牌起始價為2.2億元（不含土地成本），折合起始樓面價約為2667元/平方米。本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為2.53億元（不含土地成本），折合最高樓面價為3067元/平方米。

津東麗海（掛）2023-004、005、006號三宗地，位于東麗區海河柳林，為今年擬出讓地塊中的東麗區快速路（天鋼）地塊A、B、C號地地塊。其中，津東麗海（掛）2023-004號位于東麗區海河東路與月牙河東路交口東北側，出讓土地面積42533.8平方米，居住用地容積率大于1.0且小于等于2.18，地上建筑面積92724平方米，其中包含300平米的社區商業網點，土地用途為城鎮住宅、商服。掛牌起始價為9.9億元，折合起始樓面價約為10677元/平方米。

津東麗海（掛）2023-005號位于東麗區海河東路與龍池路交口東北側，出讓土地面積48872.2平方米，分為兩個地塊開發。其中，B-1地塊規劃用地面積為25577.3平方米，居住用地容積率大于1.0且小于等于2.7，地上建筑面積69059平方米，其中包含300平米社區商業網點。B-2地塊規劃用地面積為23294.9平方米，容積率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面積46590平方米。合計地塊地上建筑面積為115649平方米。土地用途為城鎮住宅、商服。掛牌起始價為12.2億元，折合起始樓面價約為10549元/平方米。

津東麗海（掛）2023-006號該地塊位于東麗區海河東路與龍灣路交口東北側，出讓土地面積51052.9平方米，分為兩個地塊開發。其中，C-1地塊規劃用地面積為25334.8平方米，居住用地容積率大于1.0且容積率小于等于2.0，地上建筑面積為50670平方米，其中包含300平米的社區商業。C-2地塊規劃面積為25718.1平方米，容積率大于1.0且小于等于1.6，地上建筑面積為41149平方米。合計地塊地上建筑面積為91819平方米。土地用途為城鎮住宅、商服。掛牌起始價為10.8億元，折合起始樓面價約為11762元/平方米。

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天津42.95億元連掛5宗地 總建筑面積約43萬平方米

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