房貸加的基點(diǎn)是永久的嗎？房貸加基點(diǎn)是什么意思？-全球熱點(diǎn)評(píng)
來源：金融網(wǎng) 時(shí)間：2023-06-25 15:27:16
房貸加的基點(diǎn)是永久的嗎
是永久的，房貸利率加減的基點(diǎn)在貸款人與銀行簽訂的合同期限內(nèi)是永久不變的，無論是是固定利率還是浮動(dòng)利率，這個(gè)基點(diǎn)一旦確定都是固定不變的，但是市面上的房貸加的幾點(diǎn)是會(huì)變動(dòng)的。
一般貸款買第一套房，是在LPR的基礎(chǔ)上減少基點(diǎn)，若是第二套房則是在LPR的基礎(chǔ)上加基點(diǎn)。最常見的是第一套房在LPR的基礎(chǔ)上加減20個(gè)基點(diǎn)，二套房利率是在LPR的基礎(chǔ)上加60個(gè)基點(diǎn)。
房貸加基點(diǎn)是什么意思
房貸基點(diǎn)是國(guó)家調(diào)整房貸利率之后的必不可少的一個(gè)房貸利息計(jì)算因素。現(xiàn)在的房貸利率采用的就是LPR利率+房貸基點(diǎn)的模式來計(jì)算,其中房貸基點(diǎn)是房貸用戶和銀行確定之后不變的,此后房貸利率是會(huì)隨著LPR利率的變化而變化,100個(gè)基點(diǎn)為1%。
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