溫德姆酒店集團近日公布2022年第四季度財報。本季度收入3.34億美元，同比下降15%；凈利潤5600萬美元，同比增長16%。

Q4調整后息稅前利潤為1.26億美元，全年為6.5億美元。

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溫德姆總裁兼CEO Geoff Ballotti在財報電話會議上表示，溫德姆2022年的業績表現優秀，中產消費者持續加大旅行支出，而且隨著混合辦公成為趨勢，這些旅客的入住時間比2019年更長。

RevPAR持續增長，但入住率復蘇相對落后

溫德姆Q4全系統RevPAR相比2019年增長了16%。其中，美國市場的增幅為15%，國際市場的增幅為23%。

2022年，溫德姆在美國市場的定價能力提升，RevPAR相比2019年增長了12%，而且是連續第四個季度實現增長，前三個季度的增幅分別為4%、9%和10%。

目前，溫德姆全球酒店的入住率相對較低。國際市場2022全年的入住率相比2019年下降了21%。其中，亞太市場和歐洲、中東及非洲市場（EMEA）的入住率分別為2019年68%和88%的水平。

溫德姆高管表示，盡管趨于平穩，但仍會有增長空間，因為消費者目前更傾向于追求體驗。

溫德姆CFO Michele Allen表示，2023年美國市場的增速預計會低于國際市場，入住率和ADR的增長可能只有幾個百分點，國際市場的ADR增長可能會較平穩，但入住率會有比較大的提升。

溫德姆預計，2023年全球酒店的RevPAR相比2019年將增長6%-8%，通貨膨脹也是推動增長的部分原因。

截至2022年底，溫德姆運營的酒店接近9100家，總計84.25萬間客房，橫跨24個品牌。大中華區的客房數量超過16.1萬間，同比增長5%。

溫德姆2022年新簽約了882家酒店，籌建客房數量接近21.9萬間，其中73%屬于中端及高端酒店。

溫德姆2022年的客房凈增長率為4%，增速超過萬豪（3.1%），但不及希爾頓（4.7%）。值得一提的是，溫德姆2022年中國市場直接加盟的客房凈增率達到10%。

中國旅客將提振需求

中國市場的需求復蘇是溫德姆的另一個關注點。

Ballotti表示，中國出境旅客已經開始推動韓國、泰國、印尼、澳大利亞和新加坡等亞太市場的需求增長。

過去三周，中國市場的RevPAR同比增幅達到60%，相比2019年增長了8%，主要得益于親子游客度假需求旺盛。

中等收入客群及商旅休閑混合旅行將成為推動力

Skift表示，全球中等收入消費者對于持續走高的豪華客房的消費意愿可能已經達到頂峰，而亞太地區等市場的入住率的恢復仍會推動溫德姆的增長，而且中國的出境游也在復蘇。

Ballotti預計，2023年美國中等收入人群仍將優先為休閑旅行留出預算。

Ballotti表示，商務休閑混合旅行仍是趨勢，旅客現在平均提前兩周預訂。2022年Q4周四和周日晚上的入住率以及旅客的平均入住天數相比2019年同期都顯著提升，這為加盟商帶來了信心，他們能夠利用新的收入管理工具，繼續提高定價能力。

參考資料：1. Wyndham’s Recovery in Hotel Room Rates May Plateau This Year. (Skift)2. Wyndham Eyes 2023 Occupancy Bounce After Solid Q4. (BTN)3. Wyndham Hotels & Resorts reports strong fourth quarter and full-year 2022 results. (Wyndham)4. Wyndham Hotels & Resorts, Inc. Q4 2022 Earnings Call. (Wyndham)5. 萬豪Q4非客房收入超出預期，預計大中華區RevPAR今年同比漲三成. (環球旅訊)6. 希爾頓酒店Q4收入盈利超預期，中國市場拖累令客房增長目標失守. (環球旅訊)