在國內(nèi)疫情防控政策全面放開的利好下，社會消費需求借由第一季度的元旦及春節(jié)假期全面釋放，國內(nèi)酒店市場業(yè)績得以積極復蘇。整體而言，2023年第二季度酒店市場延續(xù)回暖趨勢，綜合景氣指數(shù)達到歷史以來的最高值。

【資料圖】

本文就報告內(nèi)容整理五大看點，本文僅節(jié)選自報告部分內(nèi)容。

此次調(diào)查涵蓋的結(jié)論旨在協(xié)助酒店業(yè)同仁充分了解行業(yè)動態(tài)，及時調(diào)整經(jīng)營策略，更快實現(xiàn)常態(tài)化健康運營。本次報告匯總了此專項調(diào)查的研究成果，共收到來自全國33個省、直轄市、自治區(qū)的624份有效問卷。在此誠摯感謝各參與者的行業(yè)見解分享

本次調(diào)查中，酒店市場業(yè)績前景預測部分所呈現(xiàn)的景氣指數(shù)反映了市場對整體業(yè)績表現(xiàn)的期望值。該指數(shù)范圍從-150至+150，“-150”表示市場對預期業(yè)績表現(xiàn)非常悲觀，“0”表示業(yè)績預期持中立態(tài)度，“+150”則表示市場的預期值十分樂觀。

隨著國內(nèi)疫情管控政策的全面放開，有序的復商復市促使大眾消費需求全面釋放。酒店市場延續(xù)上一季度回暖趨勢，綜合景氣指數(shù)攀升至87，達到歷史以來最高值。整體看來，對于第二季度的市場業(yè)績表現(xiàn)，問卷反饋呈現(xiàn)出十分積極的預期結(jié)果。

在住宿率、平均房價與總收入三項指標上，受訪者都給予了較為積極的預期。其中，市場對于「住宿率」與「總收入」這兩項指標信心更顯充足，超九成受訪者認為酒店市場的住宿率與總收入將超過去年同期水平。

縱觀全國市場，2023年第二季度各區(qū)域的酒店景氣指數(shù)普遍較第一季度有顯著增長。其中，華北地區(qū)的增幅顯著，以93的景氣指數(shù)引領各區(qū)域市場，主要得益于北京旅游熱度的明顯上升。而上季度景氣指數(shù)的領頭羊市場海南，在本季度依然實現(xiàn)了景氣預期的較大提升，但提升幅度略遜色其他區(qū)域市場。

「沒有冷門！」

整體來看，受訪者對市場未來各項指標的景氣指數(shù)信心普遍優(yōu)于上一季度，各個城市的景氣指數(shù)全面上揚。從平均值來看，受訪者對于酒店總收入的提升最有信心，這主要歸功于市場需求恢復的積極預期。疫情管控政策全面放開后，被壓抑已久的公眾出行需求充分釋放，使得出行流量大幅增長、酒店訂單持續(xù)攀升，入住率成為提升酒店收入的關鍵推動力。

另一方面，一線城市酒店市場綜合景氣指數(shù)凈增長數(shù)值略高于二線城市。盡管受訪者對二線城市平均房價的預期近似于一線城市，但對于住宿率增長的的樂觀程度則遜色于一線城市。

北京｜景氣指數(shù) 102

在國內(nèi)疫情防控政策全面放開的利好下，北京綜合景氣指數(shù)明顯升溫，較上一季度提升57個指數(shù)點，位列一線城市第二位。作為全國政治和文化中心城市，進出京管控措施的放開和城市旅游消費券的發(fā)放等多項促進消費市場復蘇的政策推動了北京文旅行業(yè)的復工復產(chǎn)，市場預期，尤其是對于酒店住宿率的預期十分積極。

上海｜景氣指數(shù) 98

上海綜合景氣指數(shù)達到98，較上一季度提升了91個指數(shù)點，是重點城市中景氣指數(shù)提升最高的城市。3月底舉辦的「上海旅游產(chǎn)業(yè)博覽會」及4月初舉辦的「上海旅游投資促進大會」等由政府牽頭的大型文旅產(chǎn)業(yè)推介會無疑加快了城市旅游業(yè)的重振和全面復蘇，市場信心也隨之大幅提升。

廣州｜景氣指數(shù) 94

與上一季度相對謹慎的預期不同，本次廣州的綜合景氣指數(shù)環(huán)比提升90個指數(shù)點，這主要得益于受訪者對于市場住宿率的預期有明顯提升。廣州第一季度旅游市場回暖明顯，自春節(jié)達到高峰后，長尾效應持續(xù)至2月，隨著3月家博會、美博會等大型展會陸續(xù)舉辦，酒店業(yè)績實現(xiàn)強勢回暖，使得從業(yè)者秉持愈加樂觀的市場預期。

深圳｜景氣指數(shù) 103

較上一季度提升63個指數(shù)點，深圳綜合景氣指數(shù)達到103，位列一線城市首位。深圳市飯店業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，第一季度深圳酒店業(yè)在商旅和文旅市場均實現(xiàn)了強勢復蘇，整體出租率和平均房價基本恢復至疫情前同期水平，酒店業(yè)績的顯著提升使得從業(yè)者對于第二季度酒店市場的預期延續(xù)積極的態(tài)度。

三亞｜景氣指數(shù) 82

雖然較上一季度提升了22個指數(shù)點，但本次三亞綜合景氣指數(shù)位處一線市場末位，漲幅遜色其他一線市場。這也是自2020年6月以來，三亞綜合景氣指數(shù)首次墊底一線市場。經(jīng)歷了疫情期間酒店業(yè)績逆勢增長的紅利期后，三亞酒店面臨出境游開放稀釋高端客源需求的擔憂，景氣指數(shù)的增長不及其他一線城市的信心高漲。

重慶｜景氣指數(shù) 99

重要二線城市中，重慶綜合景氣指數(shù)達到99，領先于其他城市，較上一季度增長了80個指數(shù)點，這主要得益于受訪者對于市場住宿率的預期有顯著提升。問卷結(jié)果顯示，重慶受訪酒店第一季度住宿率水平位列二線城市首位。其中，部分酒店實現(xiàn)了逾80%的平均住宿率水平，市場復蘇業(yè)績斐然，使得從業(yè)者對第二季度保持十分樂觀的預期。

成都｜景氣指數(shù) 82

相較而言，成都以82的綜合景氣指數(shù)在重要二線城市中位列末尾，但景氣表現(xiàn)依然十分積極。問卷結(jié)果顯示成都受訪酒店在第一季度實現(xiàn)了二線城市中最高的平均房價水平，且住宿率復蘇也超過2019年同期水平。但從業(yè)者對第二季度市場平均房價的預期卻相對保守，景氣指數(shù)低于市場平均水平。

自第一季度我國出入境政策全面放開以來，受訪者對各類客源需求市場復蘇的信心強勁，景氣指數(shù)環(huán)比顯著增長，各需求市場景氣指數(shù)均回升至正值。

總體來看，受訪者對會議需求及國內(nèi)商務需求的復蘇秉持最為積極的預期，景氣指數(shù)分別提升71和70個指數(shù)點。此外，國內(nèi)旅游散客及旅游團隊需求的預期同樣積極，超過七成從業(yè)者認為其復蘇情況較好或非常突出。相較而言，雖然各類國際需求的景氣指數(shù)仍然較低，但與上一季度相比均轉(zhuǎn)負為正。其中，國際商務需求提升了54個指數(shù)點，成為預期最為積極的國際需求類型。

從數(shù)據(jù)來看，位列榜首的影響因素為「當?shù)芈糜伟l(fā)展趨勢」，該因素景氣指數(shù)達到72，較上一季度提升52個指數(shù)點，有超過八成受訪者認為其將對第二季度國內(nèi)酒店市場業(yè)績產(chǎn)生較好甚至非常突出的積極推動作用。

此外，「全球經(jīng)濟增長趨勢」和「當?shù)鼗蛉蚬善笔袌霰憩F(xiàn)」兩項因素景氣指數(shù)環(huán)比轉(zhuǎn)負為正，僅有不到三成的從業(yè)者認為它們將對第二季度國內(nèi)酒店市場業(yè)績產(chǎn)生負面影響。

對比酒店同期實際經(jīng)營業(yè)績水平時，大部分受訪酒店本年度第一季度的實際經(jīng)營情況遠超去年同期水平，這主要得益于酒店住宿率和平均房價水平的雙重提升。

從2023年第一季度酒店實際經(jīng)營情況的變化率來看，超過九成受訪者表示其所在酒店第一季度實現(xiàn)的客房收入及總收入水平同比有所增長。其中，超過半數(shù)受訪酒店的客房收入及總收入較去年同期的業(yè)績增幅超過30%。此外，85%的受訪者表示其所在酒店的餐飲收入同比有所提升，超過四成受訪酒店實現(xiàn)了超過30%的餐飲收入增長率。

整體來看，在國內(nèi)疫情防控政策全面放開以來，大眾消費需求趁著元旦、春節(jié)兩大公共假期全面釋放。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，2023年第一季度國內(nèi)住宿和餐飲業(yè)增加值增長13.6%，1月至2月全國住宿和餐飲業(yè)生產(chǎn)指數(shù)增長率達到11.6%，是國內(nèi)經(jīng)濟數(shù)據(jù)增長最快的業(yè)態(tài)。與此同時，國內(nèi)各大酒店集團，如華住集團、錦江國際集團和首旅集團等，第一季度財報顯示其旗下酒店實際經(jīng)營情況相較于去年同期實現(xiàn)了顯著提升，酒店業(yè)績普遍同比扭虧為盈。

歷經(jīng)三年至暗時期，國內(nèi)酒店行業(yè)在重重磨難與挑戰(zhàn)中砥礪前行。邁入2023年，行業(yè)終于迎來復蘇的曙光。相信歷經(jīng)思變與創(chuàng)新而涅槃重生后的國內(nèi)酒店業(yè)，正蓄勢待發(fā)，破而后立，曉喻新生。