廣州戶口遷入條件有哪些？房屋拆遷拆遷補償方式看這里世界報道

來源：民企網時間：2023-06-26 15:23:04

房屋征收的正確流程

1、前期工作。進行項目征收立項，并做好項目和前期調查摸底。房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府。

2、房屋調查登記。對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況。對未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

3、公布征收方案并接收意見。縣區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況，并對征收補償方案重新修訂公布。

4、征收工作。被征收人選擇征收評估機構，房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并做好房屋征收決定宣傳解釋工作。

廣州買房后怎么入戶

1、準備所需的材料：準備落戶所需的各種材料，主要包括身份證、戶口本、居住證明、結婚證明等，這些材料都是落戶申請必不可少的。

2、辦理登記手續：落戶者需要到當地派出所辦理登記手續，并且提供上述材料，按照當地的落戶規定填寫申請表格，經審核后，領取落戶證明。

3、提交申請：在拿到落戶證明后，落戶者需要把落戶證明提交給當地政府，經過審核后，政府會給予確認函，表明落戶者已經成功落戶。

4、購房要求：廣州落戶的購房要求是持有效居住證書，并且可以提供合法有效的購房證明，如落戶者的購房證明不合法，將無法落戶。

5、完成落戶手續：如果滿足以上要求，落戶者可以在1-3個月內完成落戶手續，此時就可以在廣州正式安家，享受廣州市政府提供的社會保障。

房屋拆遷拆遷補償方式

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

廣州戶口遷入條件有哪些

第一種，職稱入戶

適合對象：這個方式是適合低學歷、無積分的人員。

入戶條件(兩者選其一種)：

1、需要中級職稱+年齡在40周歲內+在廣州合法創業或就業，并繳納廣州社保;

2、需要高級職稱+年齡在50周歲內+在廣州合法創業或就業，并繳納廣州社保。

第二種，學歷入戶

適合對象：持有全日制本科學歷以上學歷的人群。

入戶條件：

1、全日制本科學歷 +年齡在40周歲內+廣州市社會保險至少1個月;

2、碩士學歷 +年齡在45周歲內+廣州市社會保險至少1個月;

3、博士學歷 +年齡在50周歲內+廣州市社會保險至少1個月;

第三種，積分入戶

適合對象：繳納4年以上的社保和有居住證人群

入戶條件：積分總分數滿150分+持本市辦理有效《廣東省居住證》并繳納社會保險滿4年。

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