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魯商健康2021年營收降9.20%至123.63億 歸母凈利3.62億

來源:觀點網 時間:2022-04-14 20:36:51

觀點網訊:4月14日晚間,魯商健康產業發展股份有限公司披露2021年年度報告。

觀點新媒體獲悉,于報告期內,魯商健康營業收入123.63億元,同比減少9.20%;歸屬上市公司股東凈利潤為3.62億元,同比降43.34%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤3.6億元,同比減少42.36%,基本每股收益0.36元/股;稀釋每股收益0.35元/股,加權平均凈資產收益率8.34%,較2020年減少11.69個百分點。

魯商健康表示,2021年度歸屬于母公司股東的凈利潤與去年同期相比減少43.34%,主要原因為下半年市場形勢嚴峻,銷售價格下行,魯商健康按照謹慎性原則,對年末資產進行了全面減值測試,其中對部分健康地產項目產品計提資產減值1.88億元;報告期內,健康地產結算收入相比去年同期減少約20%,毛利額下降,影響歸屬上市公司股東的凈利潤減少。由于上述因素的綜合影響,公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤減幅較大。

此外,2021年度經營活動產生的現金流量凈額相比去年同期增加53.96%達到68.48億元,主要為本報告期銷售回款增加及去年同期支付土地款較多影響所致。

于拓展輕資產業務方面,魯商健康向房地產上下游鏈條延伸。健康地產方面,公全年實現合同銷售額146.45億元,同比減少16.78%,銷售面積137.11萬平方米,同比減少18.19%;全年實現新開工137.75萬平方米,同比減少26.78%,竣工面積114.73萬平方米,同比減少1.69%。

此外,2021年,魯商健康完成對子公司山東魯商物業服務有限公司(后更名為“魯商生活服務股份有限公司”,簡稱“魯商服務”)的股份制改造,并啟動魯商服務赴港上市工作,向香港聯交所遞交了上市申請。魯商健康所屬福瑞達生物股份(600201)順利引入廣西騰訊創業投資有限公司、南通招華貳號新興產業投資基金合伙企業(有限合伙)等五家戰略投資者,引入戰投資金7.38億元。

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