魯商健康2021年營收降9.20%至123.63億 歸母凈利3.62億
來源：觀點網 時間：2022-04-14 20:36:51
觀點網訊：4月14日晚間，魯商健康產業發展股份有限公司披露2021年年度報告。
觀點新媒體獲悉，于報告期內，魯商健康營業收入123.63億元，同比減少9.20%；歸屬上市公司股東凈利潤為3.62億元，同比降43.34%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤3.6億元，同比減少42.36%，基本每股收益0.36元/股；稀釋每股收益0.35元/股，加權平均凈資產收益率8.34%，較2020年減少11.69個百分點。
魯商健康表示，2021年度歸屬于母公司股東的凈利潤與去年同期相比減少43.34%，主要原因為下半年市場形勢嚴峻，銷售價格下行，魯商健康按照謹慎性原則，對年末資產進行了全面減值測試，其中對部分健康地產項目產品計提資產減值1.88億元；報告期內，健康地產結算收入相比去年同期減少約20%，毛利額下降，影響歸屬上市公司股東的凈利潤減少。由于上述因素的綜合影響，公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤減幅較大。
此外，2021年度經營活動產生的現金流量凈額相比去年同期增加53.96%達到68.48億元，主要為本報告期銷售回款增加及去年同期支付土地款較多影響所致。
于拓展輕資產業務方面，魯商健康向房地產上下游鏈條延伸。健康地產方面，公全年實現合同銷售額146.45億元，同比減少16.78%，銷售面積137.11萬平方米，同比減少18.19%;全年實現新開工137.75萬平方米，同比減少26.78%，竣工面積114.73萬平方米，同比減少1.69%。
此外，2021年，魯商健康完成對子公司山東魯商物業服務有限公司(后更名為“魯商生活服務股份有限公司”，簡稱“魯商服務”)的股份制改造，并啟動魯商服務赴港上市工作，向香港聯交所遞交了上市申請。魯商健康所屬福瑞達生物股份(600201)順利引入廣西騰訊創業投資有限公司、南通招華貳號新興產業投資基金合伙企業(有限合伙)等五家戰略投資者，引入戰投資金7.38億元。
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