富力地產(02777)擬26.6億港元出售倫敦物業項目權益
來源：智通財經 時間：2022-04-29 17:49:37
智通財經APP訊，富力地產(02777)公布，于2022年4月28日，該公司間接全資附屬東日有限公司擬向Victory Trend Holdings Limited出售Instant Glory International Limited全部已發行股本的50%以及銷售貸款的所有利益及權益，代價為26.6億港元。
于協議日期，目標公司尚欠賣方的銷售貸款約為1.679億英鎊(相等于約16.5億港元)。
據悉，目標公司是集團與與中渝置地的合營企業，而目標集團主要從事持有及開發位于英國倫敦的物業。 物業目前被稱作“Thames City”，位于英國倫敦Nine Elms Lane(原New Covent Garden Market)南部，總占地面積約為44.9萬平方呎，總可售樓面面積約為170萬平方尺。物業為混合用途發展項目，包括12棟住宅樓、一座公園及其他設施，例如會所、景觀花園、餐廳、零售店及商業空間。物業的第一期包括3座住宅樓，已于2020年推出預售，截至本公告日期工程仍在進行。
公告稱，出售事項使集團能夠將其在物業的投資價值自投資以來的一段時期內累積的價值套現，并于當下為提高集團的財務靈活性提供機會。協議下的利潤分享條款也使公司能夠獲得目標公司從完成日期起18個月內實現的物業第一期單位的銷售中應得的該部分買方利潤分配。本次出售有利于集團優化資源配置及降低資產負債率，有利于集團管理風險，實現長期穩定健康發展。
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