中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月18日訊：據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)，2022年4月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢(shì)、同比繼續(xù)走低。

2022年4月份，70個(gè)大中城市中，商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體呈降勢(shì)、同比繼續(xù)走低。

新房：成都、貴陽(yáng)環(huán)比領(lǐng)漲 杭州同比領(lǐng)漲

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，從4月份新建商品住宅房?jī)r(jià)看，環(huán)比上漲前三個(gè)城市，成都、貴陽(yáng)環(huán)比上漲0.8%居首、其次發(fā)布為北京環(huán)比上漲0.7%、杭州、烏魯木齊環(huán)比上漲0.6%；同比來(lái)看，上漲前三的城市發(fā)布為杭州、銀川、重慶，上漲幅度分別為6.3%、6.2%、6.1%，另北京同比上漲5.8%位居第四。

4月份，新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌前三的城市看，北海環(huán)比下跌1.6%、錦州環(huán)比下跌1.5%、岳陽(yáng)環(huán)比下跌1.3%；同比來(lái)看，大理同比下跌6.1%、哈爾濱、南充同比下跌5.6%、秦皇島同比下跌5.5%。

二手房：北京同、環(huán)比領(lǐng)漲 牡丹江、太原分別同、環(huán)比領(lǐng)跌

二手房方面，4月份環(huán)比上漲城市看，北京、昆明環(huán)比領(lǐng)漲，上漲幅度為0.6%；廣州、深圳次之上漲幅度為0.5%；徐州、南充環(huán)比上漲0.4%排第三。同比來(lái)看，北京以同比6.5%領(lǐng)漲、海口同比上漲5.8%次之、上海同比上漲3.7%位居漲幅第三。

4月份，二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌前三的城市看，太原環(huán)比下跌1.6%領(lǐng)跌、哈爾濱環(huán)比下跌1.1%次之、大連環(huán)比下跌1.0%位于第三；同比來(lái)看，牡丹江同比下跌9.6%領(lǐng)跌、太原同比下跌6.2%、哈爾濱同比下跌6.0%。

具體統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看：

一、一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比略漲，二三線城市環(huán)比下降

4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有47個(gè)和50個(gè)，比上月分別增加9個(gè)和5個(gè)。

4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。

二、一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或降幅擴(kuò)大

4月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有39個(gè)和56個(gè)，比上月分別增加10個(gè)和9個(gè)。

4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.9%和2.4%，漲幅比上月均回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比下降1.0%，降幅比上月擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.5%和2.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.6個(gè)百分點(diǎn)。