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世界微資訊!順流亦是逆流,雷聲漸去中如何修煉投資內功?

來源:觀點網 時間:2022-09-13 05:35:57


(資料圖片)

(2022.09.13)隨著政策持續的補丁升級、企業自救、市場資金介入,地產行業似乎度過了雷聲最大的時刻,逐漸步入轉變期。當前,不論是在資本市場,還是在商品市場,仍存在著較大風險,同時也意味著超額的回報。如何適應行業變化,順流應勢管理風險,是各大地產金融機構深思熟慮的問題。

目前,房地產行業的問題已影響到市場對行業的整體信心。具體來看,2022年中報數據顯示大部分房企合同銷售同比腰折,土地投資大幅收縮。不過上述改變亦帶來機遇,企業的投資傾向逐步由原來規模為主的住宅領域向租賃、商業及產業地產等業態更大程度地傾斜。相對應的,REITs標的資產逐漸多樣化,各類專項計劃頻發,私募基金對上述領域的投資興趣逐漸提升。房住不炒、控制房地產灰犀牛的調控方向下,行業中存量的不良資產相對優質,似乎是不錯的投機方向。

行業仍處于轉變期,調控政策仍存在空間,市場風險固然存在不確定性,如何制定合理的投資策略,構建融資防火墻,做好投中投后管理,是每個聰明的金融機構以及從業主體該思考的問題。值得一提的是,下半年的宏觀環境對市場還會有怎樣的影響?于此背景下,地產金融機構如何在重重危機中尋找投資機會?怎么修煉內功,該多元還是堅守主業?投資者如何看待REITs發展與機遇?

“2022觀點資本圓桌”將于11月3日舉辦,邀請諸多投資機構、業內標桿,以風險與機會為雙焦點,探討地產金融機構該如何順流破局,逆流找尋新的增長機會。

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