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即時看!德萊建業(yè)放售香港白田壩街地盤 市值4.5億港元

來源:觀點網(wǎng) 時間:2022-09-20 18:47:34


(資料圖)

觀點網(wǎng)訊:9月20日,高力公布,承業(yè)主委托為獨家代理要約形式出售香港新界荃灣白田壩街46至48號之重建項目。

項目占地7,767方呎,現(xiàn)以要約形式放售,物業(yè)由德萊建業(yè)于2020年以3.1億港元購入,若以最新市值約4.5億港元計,較2年多次購入價高1.4億港元或45%。

高力指,上述物業(yè)已獲批準(zhǔn)興建一幢約24層之商業(yè)物業(yè)及2層停車場,整個項目連獲批圖則出售。數(shù)據(jù)顯示,項目去年獲放寬地積比率至11.4倍重建,以興建1幢28層高(包括4層地庫)的商廈,作辦公室、商店及服務(wù)行業(yè)及食肆用途,涉及可建樓面約8.85萬方呎,若以市值4.5億港元計,每方呎樓面地價約5080港元。

高力香港資本市場部高級副董事吳嘉輝表示,荃灣西近年由傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)逐步改為工商貿(mào)區(qū),新型工商大廈和住宅項目在該區(qū)并存發(fā)展,多種小區(qū)配套相比下較其他區(qū)域優(yōu)勝,因此成為不少投資者的心水選擇。而荃灣區(qū)地皮重建項目近年來都成為熱門投資目標(biāo)之一,是次出售之交吉地皮更為罕有,相信物業(yè)推出市場時,定必吸引多間內(nèi)地及香港發(fā)展商及跨國機構(gòu)競投。

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