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二手房周報 | 15城成交同比翻倍，創一年新高（02.20-02.26）

來源：克而瑞地產研究微信號時間：2023-03-02 12:46:34

2023年第09周

2023年第9周，15個重點監測城市成交204.2萬平方米，環比再次上漲19%，同比上漲98%。市場大幅修復，規模創近一年以來周度新高，同比接近翻倍。

(相關資料圖)

本周熱點城市二手成交均呈現出全面回暖的狀態。門店看房量的持續增加逐漸轉化為實質成交網簽。北京、成都、南京、蘇州、杭州等均同環比較大上漲，紛紛創近一年新高。

重

點

城

市

北京：成交環比再增15%

接近一年新高

2023年第9周，北京二手房成交面積37.8平方米，環比上漲15%、同比上漲36%。隨著門店帶看量持續轉化為成交，二手房成交規模不斷沖高。

深圳：市場情緒快速回升

環比上漲8%規模一年新高

2023年第9周，深圳二手房成交6.8萬平方米，環比上漲8%，同比上漲115%。年后市場規模快速回升，一二手房市場滾動升溫，購房門檻降低、市場情緒刺激網簽備案規模連續升高。

南京：需求持續釋放

本周成交環比再漲16%

2023年第9周，南京二手住房成交面積收20.1萬平方米，環比上漲16%、同比上漲52%。購房需求持續釋放，推動市場規模接近一年新高。

成都：成交規模連續上漲

本周環比增17%再創新高

2023年第9周，成都二手住房成交46.6萬平方米，環比上漲17%創一年新高。由于前值較低，同比上漲104%。

蘇州：成交規模高位持穩

本周環比上漲1%

2023年第9周，蘇州二手住房成交13.4萬平方米，環比上漲23%，同比上漲147%。市場復蘇后新增需求多向新房聚集，隨后反哺二手房成交規模再次沖高。

杭州：需求持續回歸市場

環比上漲43%創新高

2023年第9周，杭州二手住房成交16.3萬平方米，環比上升43%，創一年新高。從門店帶看來看市場需求持續入場，預計后續成交將維持高位。

東莞：規模回歸去年末平均水平

環比上漲17%

2023年第9周，東莞二手住房成交面積7.1萬平方米，環比上漲17%。規模逐漸回歸去年四季度平均水平，后續或將持穩。

佛山：成交規模環比上漲29%、同比翻倍

2023年第9周，佛山二手住房成交面積16.5萬平方米，環比上升29%。短暫調整后市場需求隨主流購房情緒一并升高，同比上漲103%。

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