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環球精選!財報金選丨萬科企業2022年度營收5038.4億元,同比增長11.3%

來源:和訊房產 時間:2023-03-30 20:34:16


【資料圖】

3月30日,萬科企業股份有限公司發布2022年年度報告。

公告顯示,報告期內,集團實現營業收入5,038.4億元,同比增長11.3%;歸屬于上市公司股東的凈利潤226.2億元,同比增長0.4%;每股基本盈利 1.95元,同比增加 0.65%;全面攤薄的凈資產收益率為9.3%,較2021年下降0.23個百分點。

分業務類型看,集團營業收入中,來自房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為4,704.5 億元,占比93.4%;來自物業服務的營業收入為257.7 億元,占比5.1%。

2022年經營、服務業務保持快速發展,其中物業服務的收入增速為26.1%,物流倉儲、租賃住房、商業地產等業務的收入(含非并表項目)增速分別為17.9%、12.1%和14.3%。

扣除稅金及附加前,集團房地產開發及相關資產經營業務的毛利率為19.8%,較2021年下降2.0個百分點(本集團對經營性資產采用成本法核算,補回折舊攤銷后,毛利率為20.8%,下降2.0個百分點);

其中開發業務的結算毛利率為20.4%??鄢惤鸺案郊雍?,集團房地產開發及相關資產經營業務的營業利潤率為14.6%,較2021年下降 2.24個百分點;其中,開發業務的營業利潤率為15.0%。

截至報告期末,集團“三道紅線”指標繼續符合“綠檔”要求;凈負債率43.7%,處于行業低位;貨幣資金1,372.1億元,對于短期債務的覆蓋倍數為2.1倍。集團期末長期負債占比提高至 79.5%,新增融資的平均成本為3.88%。

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