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恒盛地產2022年度錄得公司擁有人應占虧損2.97億元同比下降94.2%

來源：觀點網時間：2023-03-31 08:28:46

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3月31日，恒盛地產控股有限公司宣布公司及其附屬公司截至2022年12月31日止年度的綜合業績。

截至2022年12月31日止年度，恒盛地產集團錄得人民幣63.85億元綜合銷售收入，較2021年的人民幣33.18億元上升92.5%。截至2022年12月31日止年度，集團錄得公司擁有人應占虧損人民幣2.97億元，較2021年12月31日止年度公司擁有人應占虧損人民幣51.5億元下降94.2%。

截至2022年12月31日止年度，每股虧損為人民幣0.04元（2021年：每股虧損人民幣0.66元）。董事會已決議不提議派發截至2022年12月31日止年度的末期股息。

截至2022年12月31日止年度，集團已出售及交付的樓面面積則由2021年的349,820平方米下降59.1%至2022年的143,030平方米。已確認平均售價從2021年每平方米人民幣9,421元大幅上升371.2%至2-22年每平方米人民幣44,391元。

2022年內，集團旗下確認銷售收入（包括物業銷售收入及內部裝修收入）絕大部分來自于上海地區及環渤海地區的項目，主要包括上海的恒盛·尚海灣項目第15號樓及北京的歐洲公館的銷售收入。2022年內，60.2%的銷售收入來自于上海地區的項目，35.2%來自于環渤海地區的項目，除上海以外長三角地區及東北地區的項目合計僅對集團本年度銷售收入作出4.6%的貢獻。2022年內，八個位于一線城市（上海及北京）的項目占銷售收入的比例為95.4%，而九個位處于二、三線城市的項目只占集團整體銷售收入的4.6%。

2022年內，集團錄得房地產銷售人民幣20.8億元，同比下降69.6%；實現房地產銷售面積142,520平方米，同比下降57.4%。

集團預期2023年全年有來自12個項目的物業推出市場，可供出售樓面面積約為84萬平方米。上海地區、長三角地區、環渤海地區和東北地區分別占集團2023年預期可售建筑面積的15.0%、47.0%、12.5%和和25.5%。

截至2022年12月31日，集團已取得土地證或已簽署土地收購協議的土地儲備總量為590萬平方米，平均樓面土地成本為每平方米人民幣1,597元。

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