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涂銷抵押是什么意思?他項權利涂銷的條件是什么?

來源:財報分析網 時間:2023-06-20 13:30:44

涂銷抵押是什么意思?

涂銷抵押是指凡已登記之抵押權,因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之判決等,使抵押權消滅時,應由抵押權人或原設定人或其它利害關系人檢同應備文件向不動產所在地之地政事務所申請涂銷登記。郵件轉遞與處理過程中,發現部分郵件上的郵票未曾注銷,中轉郵局或寄達郵局有權力和責任將其注銷。由于收寄局與寄達局對郵件應負的法律責任不同,不能將非收寄局郵戳蓋銷在郵票上。

他項權利涂銷的條件是什么?

已在房地產管理部門辦理了抵押登記手續的購房人,在還清全部貸款本息后,應持相關證件材料到原登記部門申請解除抵押,原登記部門審核后予以注銷抵押登記的行為。辦理抵押涂銷需要提交下列材料:身份證明、貸款銀行出具的結清貸款證明、《房地產權證》和《他項權證》、抵押涂銷登記申請表等。

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標簽: 涂銷抵押 他項權利涂銷 貸款本息

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