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東莞長安鎮(zhèn)88畝商住地因無人報價流拍 拍賣起始價5.87億元

來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng) 時間:2021-10-22 13:51:17

10月21日,位于東莞市長安鎮(zhèn)建安路新民社區(qū)88畝商住地因無人報價流拍,掛牌起始價5.87億元,樓面起價10885元/㎡,上限價6.75億元,上限樓面價12518元/㎡。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,2021WR031號地塊(上述地塊)面積1.68萬㎡,容積率≤3.2,建筑面積≤5.39萬㎡(商業(yè)計容建面不超過總計容建面5%),競價方式:最高限價+終次報價,競價階梯:100萬元。

據(jù)悉,位于長安沙頭社區(qū)2021WR030號地塊也于今天遭流拍,地塊占地面積5.83萬㎡,容積率3.8,建面約22.17萬㎡。地塊起拍總價為45.4億元,最高限價是52.2億元,剔除配建起拍價約為22606元/㎡。該宗地要求無償配建建面2.1萬㎡的安居房,以及可辦理獨立產(chǎn)權(quán)證的停車位。宗地毛坯限售價為不高于41998元/㎡。

事實上,近幾日東莞的土地市場一再遇冷,此前已有地塊于拍賣前宣布終止。

觀點地產(chǎn)新媒體此前報道,10月20日,東莞長安沙頭社區(qū)2021WR029號地塊終止出讓。此次終止出讓地塊坐落于長安鎮(zhèn)沙頭社區(qū),宗地總面積6.67萬平方米,出讓年限70年,容積率為4。地塊建筑密度40%,綠化率30%,建筑限高100米,地塊為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地及其他商服用地,地塊起拍價53.63億元,須繳納保證金26億元。據(jù)悉,三宗流拍的地塊相互均離得不遠(yuǎn)。

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