01

企業動態

Business dynamics

部分房企再次延遲刊發年報

德信服務更換核數師：由羅兵咸永道變更為中匯安達

金隅集團：董事長曾勁因工作變動辭職，姜英武代履職責

合景泰富主動申請撤銷穆迪評級

泰禾集團延期回復深交所關注函 預計5月10日前完成

因疫情影響 融信服務擬進一步延遲刊發2021年報

景瑞控股：業績刊發再度延期，預計5月6日前完成

中房置業發布可能被終止上市風險提示 因出現收盤價低于1元

58同城于無錫投資成立創投合伙企業 注冊資本13.2億元

保利物業股票激勵計劃首次授予553.32萬股 每股25.71港元

金地集團徐家俊：金地智慧服務暫無上市計劃

泰禾集團收深交所關注函 因修正業績稱利潤虧損35億元至46億元

泰禾集團業績預告修正：2021年預虧35億至46億元

雅居樂：延遲刊發經審核年報 預計5月20日公布

-點評-

如履薄冰。

02

房企業績

CorporateFinance

房企業績持續下行

受疫情影響 我愛我家(000560)一季度營業收入34.79億、凈虧損2.41億

光明地產一季度凈利同比降73.57% 簽約金額24.64億

路勁地產2021年營業收入98.08億 歸母凈利潤13.66億

石榴集團2021年營收219.83億 有息負債183.59億

金輝集團首季凈利3.18億 期末現金及現金等價物168.18億

居然之家一季度營收31.05億 歸母凈利下跌18.25%

廣宇發展第一季度營業收入7.92億元 同比下降85.26%

格力物業2021年凈利潤同比增長109.61%至1417.67萬元

萬科一季度營收增長0.6%至626.7億元 歸母凈利潤14.3億元

京投發展一季度營收2.35億元 歸母凈利潤6803.48萬元

庭國際2021年歸母凈利潤-11.57億元，同比減少296.07%

金隅集團：一季度營收230.84億元，同比增長0.63%

大悅城一季度營收81.81億元，同比增長18.72%

招商蛇口一季度營收188億元，同比增長48.36%

信達地產一季度營收40.44億元，同比增長196.54%

金融街一季度歸母凈利潤9.34億元，同比增長67.71%

華發股份一季度營收80.88億元，同比增長26.97%

奧園美谷2021年度業績預告修正：凈利潤減少約2.5億元

華僑城：一季度營收74.73億元 剩余可開發計容建筑面積1848.22萬㎡

美好置業(000667)：2021年營收35.6億元 將逐步退出房地產領域

中國海外發展：一季度合約物業銷售額482.8億元

深物業：一季度歸母凈利潤2.19億元，同比上漲2.64%

中海宏洋：一季度經營溢利約9.14億元，同比增長19.0%

云南城投：2021年歸母凈利潤-5.07億元，同比增長80.40%

特發服務：2021年凈利潤1.17億元，同比增長8.21%

金地集團：2021年房地產結算收入883.63億元，同比上升 17.54%

中南建設：2021年歸母凈利潤虧損33.8億元 因計提資產減值準備共38.58億

房多多2021年收入9.42億元 同比降61.57%

-點評-

業績表現呈現下行態勢，只是當前整個地產行業表現的冰山一角。

03

房企融資

Corporateperformance

融資利率值得關注

東原仁知服務4月29日上市 目前暗盤報12.4港元漲4.2%

保利發展發行2022年度第一期中期票據 規模20億元

華僑城擬發行15億元超短期融資券 期限257天

中交地產擬發行公司債規模由10億調整為30億

華發股份完成發行6.3億定向資產支持票據

恒大地產：“21恒大01”債券利息兌付三項議案通過

遠洋集團2億美元3.8%增信綠色票據 預期4月27日聯交所上市

藍光發展：控股股東藍光集團3.15億股將被司法處置，占持股比例21.47%

萬物云收到證監會反饋意見：要求說明多次增資及股權轉讓行為

德信中國：贖回2022年到期2億美元11.875%優先票據

金科股份：截至2022年3月末擔保余額663億 占凈資產179.57%

陽光城：控股股東及一致行動人1.68億股被司法凍結 占總股本4.04%

中國鐵建：2022年第一期30億公司債發行完成 票面利率3.17%和3.55%

綠城集團：擬發行3年期不超過15億元中期票據

華潤置地擬發行3年期20億元中期票據 利率區間為2.65%-3.65%

萬科：20億元中票將于4月29日付息 債券利率3.52%

財信發展：財信地產累計減持1500萬股 占總股本1.36%

福晟國際：針對公司清盤呈請的聆訊延遲至5月2日

招商蛇口10億超短債成功發行 期限180天、利率2.4%

-點評-

融資境遇，冷暖自知。