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信息：中指研究院：7月百城新建住宅平均價格16204元/㎡，同比上漲0.52%

來源：和訊房產(chǎn) 時間：2022-08-01 16:48:42

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7月31日，中指研究院發(fā)布7月百城新建住宅價格指數(shù)。

2022年7月，全國100個城市新建住宅平均價格為16204元/平方米，環(huán)比下跌0.01%，同比上漲0.52%。

其中，一線城市環(huán)比下跌0.16%，同比上漲0.17%；二線城市環(huán)比上漲0.11%，同比上漲1.02%；三四線代表城市環(huán)比持平，同比上漲0.13%。7月長三角城市群受區(qū)域內(nèi)溫州、常熟、上海等城市房價下跌帶動，新建住宅價格環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌；珠三角城市群因區(qū)域內(nèi)多數(shù)城市房價下跌，新建住宅價格環(huán)比亦由漲轉(zhuǎn)跌。　?

環(huán)比漲跌幅分析方面，2022年7月，新建住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)為45個，上漲城市數(shù)量較上月減少2個。具體來看，寧波、西安、武漢均受高于城市均價項目入市帶動，新建住宅價格環(huán)比分別上漲0.70%、0.40%和0.31%；南京、北京等24個城市環(huán)比漲幅在0.1%（含）-0.3%之間；青島、西寧等18個城市環(huán)比漲幅在0.1%以內(nèi)。7月，蘇州、德州等8個城市環(huán)比持平。

2022年7月，新建住宅價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)為47個，較上月增加6個。具體來看，哈爾濱、溫州環(huán)比跌幅相對較大，分別為0.53%和0.52%；常熟、湛江環(huán)比均下跌0.51%；上海受低于城市均價項目入市影響，環(huán)比下跌0.50%；昆明、天津等7個城市跌幅在0.1%（含）-0.2%（含）之間；連云港(601008)、惠州等35個城市跌幅均在0.1%以內(nèi)。　?

同比漲跌幅分析方面，2022年7月，新建住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為56個。其中，西安同比上漲6.45%；寧波、成都等24個城市漲幅均在1.0%（含）-5.0%之間；南京、杭州等31個城市漲幅在1.0%以內(nèi)。

2022年7月，湛江、廊坊等43個城市新建住宅價格同比下跌。其中，湛江、廊坊等15個城市同比跌幅均在1.0%-5.0%之間；柳州、湘潭等28個城市同比跌幅均在1.0%以內(nèi)。

此外，根據(jù)百城新建住宅價格指數(shù)對北京、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2022年7月十大城市新建住宅平均價格為29356元/平方米，環(huán)比下跌0.08%。十大城市中，6個城市環(huán)比上漲，4個城市環(huán)比下跌。具體來看，武漢受高于城市均價項目入市帶動，新建住宅價格環(huán)比上漲0.31%；南京、北京和杭州環(huán)比分別上漲0.29%、0.27%和0.20%；廣州和成都新建住宅價格環(huán)比漲幅均在0.1%以內(nèi)。上海受低于城市均價項目入市影響，新建住宅價格環(huán)比下跌0.50%；天津環(huán)比下跌0.18%；深圳和重慶（主城區(qū)）跌幅較小，分別為0.02%和0.01%。

同比來看，十大城市新建住宅平均價格同比上漲0.49%，漲幅較上月收窄0.53個百分點。十大城市中，7個城市同比上漲，3個城市同比下跌。具體來看，成都新建住宅價格同比上漲3.23%；廣州、北京、重慶（主城區(qū)）同比分別上漲1.83%、1.29%和1.00%；南京、杭州、武漢同比漲幅均在1.0%以內(nèi)。上海、天津和深圳新建住宅價格同比均下跌，跌幅分別為0.80%、0.03%和0.02%。

責任編輯：

標簽：中指研究院新建住宅平均價格

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