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觀點(diǎn)：12天內(nèi)兩龍頭物企圍獵中介，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)成多元化下一重地？

來源：藍(lán)鯨財(cái)經(jīng) 時(shí)間：2022-11-10 15:41:45

11月9日晚間，碧桂園服務(wù)控股有限公司發(fā)布“收購(gòu)合富輝煌集團(tuán)控股有限公司股份”的相關(guān)公告，其全資控股公司碧桂園物業(yè)香港控股（買方）與Fu’s Family Limited（賣方）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其他配套協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，買方擬以總代價(jià)約2.33億港元收購(gòu)合富輝煌（目標(biāo)公司）144,753,495股股份，占目標(biāo)公司已發(fā)行股本約21.47%。預(yù)期代價(jià)將由碧桂園服務(wù)的內(nèi)部資源撥付。

截至公告日，碧桂園服務(wù)持有目標(biāo)公司23,784,002股股份，占其以發(fā)行股本的3.53%。上述收購(gòu)事項(xiàng)完成后，碧桂園服務(wù)將持有168,537,497股股份，占25%，目標(biāo)公司將作為碧桂園服務(wù)一家聯(lián)營(yíng)公司入賬。

(資料圖)

公告顯示，上述收購(gòu)事項(xiàng)預(yù)計(jì)將于2022年12月31日或之前完成。

合富輝煌有著多年市場(chǎng)實(shí)踐及對(duì)客戶資源的長(zhǎng)期積累，將線下營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)與數(shù)字化運(yùn)營(yíng)模式相結(jié)合，其物業(yè)代理服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋中國(guó)內(nèi)地200多個(gè)城市的1700多個(gè)項(xiàng)目。

碧桂園服務(wù)稱，預(yù)期收購(gòu)事項(xiàng)將加強(qiáng)集團(tuán)與合富輝煌的未來合作及優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，加強(qiáng)集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)及物業(yè)增值服務(wù)的發(fā)展。碧桂園服務(wù)能夠受益于合富輝煌在物業(yè)代理領(lǐng)域的資源布局、口碑和成功經(jīng)驗(yàn)，合富輝煌也能夠共享碧桂園服務(wù)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的線上線下資源，提高運(yùn)營(yíng)效率。

碧桂園服務(wù)方面還向藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)表示，“合富輝煌是一家行業(yè)領(lǐng)先的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)上市公司，客戶仍然需要房產(chǎn)交易的專業(yè)服務(wù)。我們的合作為強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，與合富輝煌充分整合雙方資源，攜手深耕房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，相信未來會(huì)釋放出增長(zhǎng)的潛力?！?/p>

放緩收并購(gòu)后，今年來，碧桂園服務(wù)鮮少有收并購(gòu)動(dòng)作，收購(gòu)合富輝煌股份被視為其加速布局房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的動(dòng)作。目前，碧桂園服務(wù)旗下已有租售業(yè)務(wù)品牌“有瓦”。

無獨(dú)有偶，萬物云上市后第一筆投資也給了房產(chǎn)交易中介平臺(tái)。

天眼查顯示，10月28日，宅貓找房完成數(shù)千萬人民幣A輪融資，投資方為萬物云。據(jù)宅貓找房官方公眾號(hào)，這筆融資資金主要用于拓展以上海為立足點(diǎn)的長(zhǎng)三角業(yè)務(wù)和產(chǎn)品研發(fā)等。

宅貓找房的業(yè)務(wù)模式為，以物業(yè)公司為基點(diǎn)，賦能物業(yè)公司，用宅貓系統(tǒng)鏈接社區(qū)二手房資源，實(shí)現(xiàn)二手房租售去門店化，為供需雙方提供更安全、更便宜的房產(chǎn)交易服務(wù)。簡(jiǎn)單而言，物業(yè)人員作為“中介”在鄰近社區(qū)跑業(yè)務(wù)。

半個(gè)月內(nèi)，兩家龍頭物企投資房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，或意味著這一業(yè)務(wù)將成為物企業(yè)務(wù)多元化的下一個(gè)“重地”。

責(zé)任編輯：

標(biāo)簽：碧桂園服務(wù)

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