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今日要聞!英皇國際擬11.37億港元出售香港屯門13層高商廈

來源:觀點(diǎn)網(wǎng) 時(shí)間:2023-01-07 05:41:13


(資料圖片)

1月6日,英皇國際集團(tuán)有限公司宣布擬11.373億港元出售香港物業(yè)。

具體來看,于2023年1月6日,英皇國際直接全資附屬英皇物業(yè)擬向New Global出售Famous Gain Investments Limited的全部股權(quán)以及目標(biāo)公司欠付賣方的賣方貸款,代價(jià)約11.37億港元(可予調(diào)整)。

據(jù)英皇國際表示,其認(rèn)為該物業(yè)位于中心商業(yè)區(qū)范圍以外,乃屬非核心投資物業(yè)組合,進(jìn)一步提升租金回報(bào)率或大幅升值之機(jī)會有限。因此,相比約2.77億港元總投資成本,管理層認(rèn)為出售事項(xiàng)是實(shí)現(xiàn)約8.83億港元資產(chǎn)增值的良機(jī)。該交易將釋放款項(xiàng)凈額約11.37億港元(可予調(diào)整)予集團(tuán)用作一般營運(yùn)資金,以及將加強(qiáng)其財(cái)務(wù)狀況。

資料顯示,該物業(yè)位于香港屯門建發(fā)里4號,為一幢13層高的復(fù)合式商廈,總樓面面積約17.3萬平方呎,涵蓋餐飲、零售商鋪及辦公室等多元化功能。其于2021年由一幢工業(yè)大廈活化及轉(zhuǎn)型成為一幢復(fù)合式商廈。

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