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上實城市開發去年錄得收入110.22億港元 股東應占溢利4.07億港元

來源:觀點網 時間:2023-03-23 05:37:42


(資料圖片僅供參考)

3月22日,上海實業城市開發集團有限公司發布截至2022年12月31日止年度的年終業績公告。

觀點新媒體從公告獲悉,期內,上實城市開發集團收入為110.22億港元(2021年:110.15億港元),同比上升0.1%,主要由于集團具競爭力的旗艦項目按計劃交樓,逆市下仍取得較佳的銷售佳績。

年內,該集團物業銷售收入達102.75億港元(2021年:99.38億港元),仍然是集團最主要收入來源,占總收入93.2%(2021年:90.2%)。其中,北京西釣魚臺?御璽、西安自然界、上海上投新虹、上海上投寶旭和上海萬源城分別占物業銷售收入的29.8%、23.3%、20.4%、12.2%及10.0%。

來自租金、管理和服務,以及酒店業務的收入持續為集團提供穩定的收入來源,三項業務分別貢獻5.41億港元、244.10萬港元及2.03億港元,分別占總收入4.9%、0.0%及1.9%。

集團毛利為29.70億港元,與2021年同期下跌16.4%。毛利率為26.9%,按年下跌5.4個百分點,主要因為年內的交付保障性住房項目毛利率較低所導致。扣除集團年內交付保障房收入的影響(根據相關政策規定其利潤為直接成本的3%),來自商品房收入的毛利率為39.3%。

報告期內,該集團錄得溢利同比下降66.1%至3.05億港元。股東應占溢利約為4.07億港元,每股基本盈利為8.47港仙(2021年:11.91港仙)。

土地儲備及新項目獲取方面,2022年上半年,集團成功中標位于上海自然貿易試驗區臨港新片區之6塊土地使用權,中標價為人民幣38.90億元,占地面積11.95萬平方米,為住宅及商業用地。2022年11月,集團以人民幣6.96億元元向Renowned Support Holdings Limited收購西安自然界的住宅、商業及酒店開發項目余下28.5%股權至全資擁有,令項目的管理及物業單位的后續合約銷售或租賃更具彈性。

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