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宅男財(cái)經(jīng)|不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記如何影響房?jī)r(jià)?張大偉解讀-環(huán)球速遞

來(lái)源:中新經(jīng)緯 時(shí)間:2023-04-26 12:27:43


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我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,對(duì)房?jī)r(jià)有何影響?

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)宅男財(cái)經(jīng)表示,整體來(lái)看,全國(guó)過(guò)去討論了很多年的房地產(chǎn)的登記已經(jīng)完成,它對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要體現(xiàn)在兩方面。首先,很多人想通過(guò)買(mǎi)房子發(fā)家致富、炒房賺錢(qián)的難度將越來(lái)越大,因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)登記的完成,代表了房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)從過(guò)去的增量調(diào)控,全面轉(zhuǎn)向?yàn)榇媪空{(diào)控。未來(lái)居民有多少套房子,必然會(huì)涉及到房地產(chǎn)稅問(wèn)題。

其次是房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化。張大偉指出,過(guò)去有可能全國(guó)很多的旅游地產(chǎn),一些三四線城市的房?jī)r(jià)也呈現(xiàn)上漲趨勢(shì),但是現(xiàn)在經(jīng)過(guò)自然資源的各種調(diào)配,以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)政策調(diào)控,未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化有可能導(dǎo)致一線城市的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,但是三四線城市房?jī)r(jià)“鶴崗化”的趨勢(shì)會(huì)持續(xù)。(董湘依 余坤航)(中新經(jīng)緯APP)

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