恒大向2家信托公司出售4個項目股權
來源：北京商報網(wǎng) 時間：2022-02-26 07:34:58
北京商報訊（記者 關子辰 榮蕾）2月25日晚間，中國恒大對外發(fā)布公告稱，當日，恒大與光大信托和五礦信托簽訂合作協(xié)議，出售恒大旗下4個項目的相關股權及債權，總對價合計約21.3億元。
公告顯示，信托機構(gòu)將接管上述項目公司的運營管理，向項目公司投入資金以保障項目后續(xù)開發(fā)建設及保交樓；但信托機構(gòu)不以股東身份實際參與項目利潤分配。恒大將保留在項目的財務監(jiān)督權及銷售共同定價權。當相關項目實現(xiàn)收益后，收益將用于償還信托機構(gòu)的投入（包括于接管前后對相關項目的任何投入），盈余將用于償還恒大集團的前期資金投入。
而償還信托機構(gòu)的投入后，恒大可行使回購權，要求信托機構(gòu)以零對價向其轉(zhuǎn)讓相關項目的100%權益；若恒大選擇不行使該回購權，則相關項目公司仍有信托機構(gòu)管理，后者將每年獲得5%的利潤分配，余額再分配給恒大。
恒大方面于公告中表示，通過此次與信托機構(gòu)的合作，集團可收回在項目的部分前期投資款約19.5億元，可化解項目涉及的債務約70.1億元，收回的投資款對于集團其他項目的保交樓及債務化解工作都具有積極影響。此外，其預期集團將就出售事項產(chǎn)生溢價約1590.28萬元。
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