年報現場｜中南建設陳昱含：安全至上，把現金流管理放在首要位置

來源：新京報時間：2022-04-26 18:32:37

新京報訊（記者徐倩）4月26日，中南建設(000961)舉辦2021年度業績發布會。中南建設董事兼總經理陳昱含表示：“我們今年的戰略方針是‘安全至上，做我所能’八個字。今年，我們將把現金流管理放在首要位置，不容有失?！?

對于去年的業績表現，陳昱含指出，2021年公司交出了一份歷史上最差的答卷，并對此做出了誠懇的道歉和深刻反思。

深入反思業績偏差

根據年報顯示，2021年，中南建設實現營收792.1億元，同比增長0.8%；經審計的歸屬上市公司股東凈利潤虧損33.8億元，與此前年度業績預告中披露的數字7.08億-21.23億元存在重大偏差。同期，中南建設房地產業務實現合同銷售金額1973.7億元，銷售面積1468.7萬平方米。

對于業績出現偏差的原因，陳昱含坦言，無論是偏于樂觀的業績預判、對會計準則的理解偏差、還是實際交付的延后等都是表象，更深層的問題是公司管理和能力上的明顯短板。不過，陳昱含表示，感謝審計師事務所的嚴苛把關，讓此次年報以更謹慎、更保守的態度擠出水分，呈現更真實的業績面貌。

陳昱含對于業績反映的長期經營問題進行了反思。陳昱含說：“去年，中南建設為了保證現金流安全，不得已對利潤做出了犧牲，這說明中南建設當前的規模與自身能力和安全要求仍有錯配，內外部壓力下的縮表出清力度仍然不夠?！?/p>

“在高增長階段，由于缺乏審慎經營導向，導致一些項目地價偏高，從而形成了大額虧損和減值計提?！标愱藕缡钦f。

更為重要的是，陳昱含反思了過去重規模、輕利潤、輕資金的經營取向，并指出，“利潤和現金流管理亟待加強，審慎經營任重道遠”。

打響現金流保衛戰

對于今年的發展計劃，陳昱含表示，今年首要工作是穩定融資，公司會密切與相關金融機構溝通，推動必要融資展期、轉貸續貸，確保授信穩定，增加經營性貸款等專項授信，增加企業自由現金流，增厚資金安全墊，壓降短債規模，降低兌付波峰，確保剛性兌付義務如期履行。目前，中南還款金額較高的月份是6月和8月，為此公司做了充分的準備。

從公開債券到期的情況來看，目前，中南建設賬面資金為224億元，其在今年內到期的公開債務為17億元，完全可以覆蓋目前公開債務。

“穩定生產仍然是首要任務，通過融資和經營性現金流止血，確保穩定核心業務生產所需彈藥。截至一季度末，中南建設的房地產業務和建筑業務復工率分別為83%和54%?！标愱藕f。

此外，陳昱含還指出，“瘦身”是公司未來的目標。陳昱含解釋說：“從能力和財務表現兩方面審視公司旗下業務布局，以‘做我所能’方針實現業務聚焦，通過業務和資產出清減輕經營負荷，擴大核心業務安全邊界。去年以來，中南建設已完成項目股轉14個；房地產業務和建筑業務區域分別由2021年初的19個、15個減少到當前的8個、8個?！?/p>

編輯武新封面圖來源企業發布會截圖

校對柳寶慶

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