您的當(dāng)前位置： > 房產(chǎn) > > 正文

速看：2月55城新建商品住宅售價(jià)環(huán)比上漲，業(yè)內(nèi)：市場(chǎng)觸底復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)已表現(xiàn)非常明顯

來源：中國網(wǎng)地產(chǎn) 時(shí)間：2023-03-16 10:36:06

(資料圖片)

3月16日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月70城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告。

數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.3%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.4%轉(zhuǎn)為持平。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，從統(tǒng)計(jì)公布的2月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市大幅度增多。市場(chǎng)觸底復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)已表現(xiàn)非常明顯，部分城市已經(jīng)明確進(jìn)入“小陽春”，一方面一二手房房?jī)r(jià)上漲的城市不斷增多，上海、北京、南京、西安等地的二手房?jī)r(jià)環(huán)比呈現(xiàn)明顯上漲。另一方面用戶的線上搜索瀏覽量等前置性指標(biāo)也出現(xiàn)了明顯增長(zhǎng)。結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)數(shù)據(jù)綜合來看，本次總體回暖的基調(diào)已經(jīng)明確，政策的確定性增強(qiáng)，市場(chǎng)的信心正不斷增強(qiáng)。

同時(shí)，張波認(rèn)為改善需求加快入場(chǎng)，熱點(diǎn)城市的二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì)。結(jié)合安居客等線上平臺(tái)的數(shù)據(jù)來看，中小戶型的二手房掛牌量增加，在架時(shí)長(zhǎng)減少，這類前置性數(shù)據(jù)指標(biāo)充分體現(xiàn)出換房需求出現(xiàn)了明顯抬頭。市場(chǎng)在二月明顯呈現(xiàn)出改善先行，一二手房同步啟動(dòng)，二手量升推動(dòng)改善需求換房達(dá)成。

市場(chǎng)分化還在持續(xù)。雖然熱點(diǎn)城市的復(fù)蘇已經(jīng)明確，但部分弱二線和三線的市場(chǎng)仍面臨壓力，尤其是大連、沈陽、長(zhǎng)春所在的東北區(qū)域新房房?jī)r(jià)，依然呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。核心原因還是市場(chǎng)基本面修復(fù)慢，行業(yè)和購房者信心恢復(fù)慢，尤其是房企拿地層面逐步偏向高能級(jí)城市，以及熱點(diǎn)城市的搶人節(jié)奏加快，需求側(cè)發(fā)力的難度偏大，對(duì)房?jī)r(jià)支撐力偏弱。

張波還表示，熱點(diǎn)一二線已經(jīng)進(jìn)入小陽春并且還將持續(xù)，包括北京、深圳、杭州、南京、蘇州等城市，隨著兩會(huì)定調(diào)房地產(chǎn)，市場(chǎng)政策利好的確定性進(jìn)一步得到強(qiáng)化，從供給端的金融支持，到需求側(cè)的限制性政策松綁，加之部分城市近期又放寬了落戶限制，進(jìn)一步提升了自住型購房需求入場(chǎng)的節(jié)奏。

值得關(guān)注的是，大部分三四線城市和弱二線城市市場(chǎng)雖有反彈，但難言“小陽春”，市場(chǎng)面仍然面臨不小壓力。1月受到返鄉(xiāng)置業(yè)和政策利好等因素疊加，部分三四線樓市出現(xiàn)了一定的回暖，但可持續(xù)性相對(duì)會(huì)差，未來依然會(huì)呈現(xiàn)一定波動(dòng)性，市場(chǎng)的持續(xù)性復(fù)蘇還需要一定時(shí)間。

責(zé)任編輯：

標(biāo)簽：

上一篇：環(huán)球熱點(diǎn)評(píng)！萬通發(fā)展：擬對(duì)金通港提供財(cái)務(wù)資助1285.904萬元實(shí)施展期
下一篇：最后一頁

相關(guān)推薦：

精彩放送：

[]每日速看!好想你：公司在巴州地區(qū)有紅棗種植基地
[]寶新能源：公司一直關(guān)注數(shù)字化辦公等信息技術(shù)對(duì)經(jīng)營管理的推動(dòng)作用，公司會(huì)根據(jù)實(shí)際需要采用合適的技術(shù)工具
[]房企銷售回暖關(guān)注基本面兌現(xiàn)持續(xù)性
[]熱點(diǎn)！益生股份：公司商品代白羽肉雞苗的訂單已排到6月份
[]觀速訊丨銀行類型有哪些
[]社保與QFII最新持倉出爐長(zhǎng)線資金投資軌跡浮現(xiàn)
[]世界今頭條！dr股票是什么意思啊，股票除權(quán)除息
[]天天快播：高空項(xiàng)目安全帶“不安全”，景區(qū)游客墜橋事故連發(fā)
[]【播資訊】微信余額寶在哪里，余額寶不是微信的
[]量子通信三大龍頭股量子通信的三大龍頭股
[]全球化的利弊
[]環(huán)球快報(bào):酒店業(yè)“再出發(fā)”，先別急著“漲房?jī)r(jià)”
[]每日精選：辣椒能施鉀肥嗎?
[]百事通！38萬人圍觀，91.05億成交！泛海控股回應(yīng)“民生證券股權(quán)拍賣”：有助于化解公司當(dāng)前債務(wù)問題
[]3·15調(diào)查| 想要什么尺寸都能定制，樣板間展示效果靠“非正常”家居？
[]3·15商場(chǎng)消費(fèi)調(diào)研案例| 北京通州萬達(dá)廣場(chǎng)：從零售業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)轶w驗(yàn)業(yè)態(tài)，“對(duì)全年經(jīng)營業(yè)績(jī)充滿信心”
[]國家統(tǒng)計(jì)局最新的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，說明了什么問題？
[]3·15商場(chǎng)消費(fèi)調(diào)研| 最受歡迎TOP5商場(chǎng)出爐，逛街最佳搭檔竟不是閨蜜，大家更喜歡“不費(fèi)腦子的快樂”
[]圣農(nóng)發(fā)展：截止3月10日，公司股東總戶數(shù)為29,653戶
[]當(dāng)前視點(diǎn)！華東醫(yī)藥：有關(guān)招聘事宜，您可致電公司總機(jī)0571-89903388轉(zhuǎn)人力資源管理部進(jìn)行咨詢
[]寶鈦股份：您提出的問題不屬于信披范圍
[]中電興發(fā)：公司暫未涉及數(shù)字視網(wǎng)膜系統(tǒng)相關(guān)業(yè)務(wù)。公司將積極關(guān)注相關(guān)領(lǐng)域的政策和發(fā)展趨勢(shì)
[]觀天下！中信證券：硅谷銀行爆雷如何影響美聯(lián)儲(chǔ)加息節(jié)奏？
[]全球熱推薦：交行企業(yè)銀行對(duì)賬怎么弄以下6步即可完成
[]【天天聚看點(diǎn)】黃金熱度不減重倉基金收益近16%
[]天風(fēng)證券：疊層鈣鈦礦電池下一代電池片技術(shù)或開始逐漸演繹
[]環(huán)球今亮點(diǎn)！房屋抵押銀行貸款利率房抵銀行貸款利率一般是多少
[]技術(shù)性熊市是什么意思
[]全球熱文：相互寶怎么退怎么退出相互寶
[]口罩上市公司龍頭股票有哪些
[]環(huán)球短訊！1500億！又爆了
[]當(dāng)前滾動(dòng):力天影業(yè)：預(yù)計(jì)2022年度凈虧損不多于3億元
[]眾源新材：公司控股子公司安徽眾源新能源科技有限公司現(xiàn)有產(chǎn)能30萬套
[]貝殼-W認(rèn)購5億元招銀理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率3.15%–3.30%
[]65個(gè)商品房項(xiàng)目打造超6000套人才房
[]福州2023年謀劃生成溫泉項(xiàng)目共26項(xiàng) 年度計(jì)劃總投資約4.19億元
[]萬潤(rùn)股份：公司嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定履行信息披露義務(wù)，關(guān)于公司2022年業(yè)績(jī)信息
[]銀行保函是什么意思，銀行保證書
[]環(huán)球訊息：如何預(yù)防客人給差評(píng)？OTA運(yùn)營建議做好5步自檢
[]環(huán)球快訊:王亞偉持倉股票王亞偉持倉哪些股票
[]世界要聞：建行預(yù)約紀(jì)念幣怎么約
[]如何注銷平安銀行信用卡，有以下兩種方法
[]超級(jí)土豪航空橫空出世
[]怎么辦支付寶信用卡，有以下四步
[]天天速遞！什么是電競(jìng)？阿里電競(jìng)平臺(tái)功能特點(diǎn)介紹
[]【天天快播報(bào)】senior是什么意思？senior的用法有哪些？
[]熱推薦：Java畢業(yè)設(shè)計(jì)分享基于Java開發(fā)的畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)戰(zhàn)項(xiàng)目
[]環(huán)球觀速訊丨如何使用ZEGOExpressSDK實(shí)現(xiàn)多人語音通話？詳情介紹
[]世界速遞！如何找電子書籍？找書籍的網(wǎng)站匯總
[]熔斷機(jī)制什么意思？美股23年來首次啟動(dòng)熔斷機(jī)制
[]stayed怎么讀？stayed英文怎么說？
[]最新快訊!0-12歲兒童身高體重標(biāo)準(zhǔn)表出爐你家娃達(dá)標(biāo)了嗎？
[]word文檔中的大括號(hào)怎么打？六角括號(hào)怎么用鍵盤打？
[]全球微速訊：win10更新魔獸世界沒反應(yīng)怎么辦？解決辦法如下
[]oppor7plus多少錢？oppo市場(chǎng)報(bào)價(jià)測(cè)評(píng)
[]環(huán)球觀察：g4900相當(dāng)于什么級(jí)別的cpu？詳情介紹
[]全球簡(jiǎn)訊:在阿里巴巴圖標(biāo)庫創(chuàng)建自己的工程并導(dǎo)入第三方圖標(biāo)
[]commit中文含義是什么？mitcommit的音標(biāo)和讀音及用法
[]dv機(jī)哪個(gè)好？索尼FD-AX100E熱門款型推薦
[]xp電腦怎么取消開機(jī)密碼？xp電腦取消開機(jī)密碼的方法
[]全球視點(diǎn)！傳智播客和黑馬程序員到底有什么關(guān)系？詳情介紹
[]當(dāng)前熱議!如何在12306網(wǎng)上訂火車票官網(wǎng)退票？12306網(wǎng)上訂火車票官網(wǎng)退票教程
[]全球簡(jiǎn)訊:酷我音樂盒有什么特點(diǎn)？酷我音樂盒特點(diǎn)介紹
[]【世界聚看點(diǎn)】電腦版微信打不開照片怎么辦？電腦版微信打不開照片解決方案
[]統(tǒng)一目錄是如何工作的？企業(yè)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一身份認(rèn)證的作用和好處有哪些？
[]天天關(guān)注：PDF怎么編輯？PDF編輯方法大全
[]天天微資訊！《追兇者也》未刪減版迅雷下載下載入口在這里
[]國內(nèi)十大正規(guī)的黃金期貨交易平臺(tái)排名你知道幾個(gè)？
[]Homebrew是什么？軟件包管理工具Homebrew的安裝與使用
[]環(huán)球滾動(dòng):cf連接服務(wù)器連接失敗怎么辦？官方解決方法
[]單復(fù)韻母有哪些？單韻母、鼻韻分別是哪些韻母？
[]世界要聞：WEB服務(wù)器和cookie的區(qū)別在哪里？cookie和session的區(qū)別詳解
[]如何修改支付寶綁定的手機(jī)號(hào)碼？支付寶綁定的手機(jī)號(hào)碼如何修改？
[]一年級(jí)課程表空白表格_暑假課程表空白表格
[]今日熱聞!三星e728報(bào)價(jià)是多少？三星首款天線折疊手機(jī)E728評(píng)測(cè)
[]魚骨圖繪制有什么技巧？3種類型的魚骨圖制作思維導(dǎo)圖示例
[]世界快報(bào):【數(shù)據(jù)庫學(xué)習(xí)】數(shù)據(jù)庫平臺(tái)：postgresql安裝配置與常見命令
[]世界聚焦：上海周邊300公里左右自駕游都有哪些好玩的地方？詳情介紹
[]環(huán)球看點(diǎn)！【中文版】Dev-C++的安裝與使用
[]【世界報(bào)資訊】拖男挈女中的拖是什么意思？拖的含義有哪些？
[]【世界獨(dú)家】厄運(yùn)的意思怎么解釋？厄運(yùn)的意思介紹
[]全球時(shí)訊：搜附近人的交友軟件有哪些？抖約、花魁、浪聊交友、心扉
[]天天要聞：HTML里面的標(biāo)簽和代碼優(yōu)化有哪些？HTML網(wǎng)站頁面注意事項(xiàng)
[]河清難俟什么意思？河清難俟的讀音與釋義
[]要不要通過中介買房？成都房產(chǎn)中介行業(yè)最知名的公司有哪些？
[]環(huán)球?qū)崟r(shí)：java編程中的對(duì)象與引用的區(qū)別 java clone方法使用詳解
[]商標(biāo)注冊(cè)查詢?nèi)肟诠倬W(wǎng)在哪里？商標(biāo)注冊(cè)查詢?nèi)肟诠倬W(wǎng)地址及查詢方法
[]熱門看點(diǎn)：為什么蘋果手機(jī)充不進(jìn)電？蘋果手機(jī)充電充不進(jìn)去電的原因
[]a820t聯(lián)想怎么樣？a820t聯(lián)想基本參數(shù)及網(wǎng)友評(píng)測(cè)
[]全球新消息丨安卓手機(jī)開機(jī)如何加速？如何提高開機(jī)效率？
[]今日精選：veromoda衣服貴嗎？vericamoda怎么讀？
[]世界熱點(diǎn)！行式數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)中的列式存儲(chǔ)——Clickhouse
[]天天微頭條丨完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的特點(diǎn)有哪些？經(jīng)濟(jì)學(xué)教科書告訴你
[]【速看料】為什么代購美國主機(jī)會(huì)便宜一些？老蔣告訴你真相
[]環(huán)球速讀：攝像手表的價(jià)格如何？手表攝像頭怎么樣？
[]當(dāng)前熱文：tp login.cn登陸入口進(jìn)不去怎么辦？新版TP-Link路由器管理頁面地址是什么？
[]恒山位于什么地方？恒山在哪里的位置？
[]世界滾動(dòng):好用的筆記本散熱器有哪些？九州風(fēng)神N18散熱器推薦
[]速看：網(wǎng)上買手機(jī)哪個(gè)網(wǎng)站可靠？網(wǎng)上購買手機(jī)需要注意什么？
[]天天觀熱點(diǎn)：3999元起！長(zhǎng)虹最新手機(jī)三款介紹評(píng)測(cè)來了