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環(huán)球時訊：金輪天地控股：2022年總收入同比增49.2%至26.6億元年內(nèi)虧損9.95億元

來源：觀點網(wǎng) 時間：2023-03-31 10:48:58

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3月31日消息，金輪天地控股有限公司發(fā)布了2022年的業(yè)績報告。

觀點新媒體從中獲悉，2022年，金輪天地控股收益為人民幣26.6億元，同比增加約49.2%；合約銷售總額減少66.0%至人民幣16.41億元；年內(nèi)虧損為人民幣9.95億元(2021年：年內(nèi)虧損人民幣19.87億元)。2022年度，錄得虧損主要是由于集團產(chǎn)生物業(yè)銷售毛損，以及投資物業(yè)重估虧損人民幣4410萬元及外匯虧損凈額人民幣2.85億元及發(fā)生人民幣2.98億元的融資成本。

其中，集團來自物業(yè)銷售的收益達約人民幣24.105億元，同比增加59.4%，約252,246.2平方米的總建筑面積已售出及交付。該等已售物業(yè)的平均銷售價格達每平米約人民幣9,556.1元。確認合約銷售總額為人民幣24.4億元。

于2022年12月31日，集團營運四間酒店，即南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店及南京金輪萬怡酒店。該四間酒店的房間總數(shù)為674間。該四間酒店于二零二二年的平均客房入住率為64%。酒店營運的收益輕微增長5.3%至人民幣6640萬元。

截至2022年12月31日，集團年度錄得物業(yè)租賃收益約為人民幣2.072億元；于2022年12月31日的投資物業(yè)總額為人民幣41.19億元(2021年：人民幣43.26億元)。截至2022年12月31日，集團擁有現(xiàn)金及銀行存款總額約人民幣8.57億元(2021年：人民幣12.15億元)。

2022年每股資產(chǎn)凈值為每股人民幣1.07元（2021年：每股人民幣1.63元）。

另悉，集團現(xiàn)在主要有15個在售項目。年內(nèi)，集團于連云港(601008)推出一個新預售項目（即尚品學府）。截至2022年12月31日，集團與其合營企業(yè)及聯(lián)營公司實現(xiàn)合約銷售總額及合約銷售面積分別約人民幣16.4億元（2021年：人民幣48.2億元）及約143,757平方米（二零二一年：384,177平方米）。

集團竣工及交付三個項目，即株州金輪津橋華府（二期）、南京金輪翠雍華庭及揚州金灣1號。新竣工項目的可銷售總建筑面積（「建筑面積」）約為320,097平方米。2022年該等新竣工項目已出售及交付，總建筑面積約為269,646平方米。

同時，截至報告期末，總土地儲備為約1,175,546平方米，包括約131,943平方米已竣工但未出售物業(yè)、約32,819平方米自用物業(yè)、約106,683平方米已竣工投資物業(yè)、約514,831平方米開發(fā)中物業(yè)及約389,270平方米由合營企業(yè)及聯(lián)營公司開發(fā)的物業(yè)。

另有約514,831平方米的土地儲備正在開發(fā)。該等地塊當中，約119,640平方米、260,167平方米、73,280平方米及61,744平方米分別作為住宅、商業(yè)及辦公室、停車場以及投資物業(yè)用途。

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