明宇商服二次遞表港交所 主要業務為商用物業、住宅物業等
來源：資本邦 時間：2021-11-05 16:04:52
11月5日，資本邦了解到，明宇商服控股有限公司(簡稱“明宇商服”)在港交所遞交招股書，這是繼其于2021年4月28日遞表失效之后的再一次遞表。西證國際為其獨家。
招股書顯示，明宇商服是一家四川省供貨商，主要為商用物業、住宅物業提供多元化的物業管理及相關服務。根據中國指數研究院的數據，明宇商服在2021中國物業服務百強企業中，按中國物業管理綜合實力計排名第75;在總部位于四川省的2021中國物業服務百強企業中，按收益、純利及商用物業在管建筑面積計排名第六。
于截至2021年6月30日止六個月，公司在中國有三間附屬公司及三間分公司分三個業務分部向34項商用物業及六項住宅物業提供物業管理及相關服務。
于往績記錄期間，集團的收益主要來自于三個業務分部，即(i)物業管理服務、(ii)專項委聘及(iii)增值服務。
在2018年、2019年、2020年和2021年上半年，明宇商服的分別為人民幣(下同)8391.8萬、8860.3萬、1.05億和6020.5萬，相應的分別為1716.4萬、1730.9萬、3152.2萬和1427.3萬。
值得注意的是，公司一般通過直接磋商從明宇集團及通過直接磋商或招標及競標從獨立第三方獲得關于物業管理服務的新協議。而于上述期間自獨立第三方獲得的項目的中標率波動較大，中標率為100.0%、6.7%、零及25.0%。
除此之外，公司依賴母企明宇集團嚴重，上述期間，公司提供物業管理服務的明宇集團所開發物業的訂約建筑面積分別占總訂約建筑面積的約84.5%、79.5%、67.9%及67.9%。
這也意味著，公司向獨立第三方提供物業管理服務的機會較少。公司自獨立第三方開發的物業產生的收益分別約為580萬元、940萬元、1840萬元及1040萬元，分別占公司物業管理服務分部貢獻總收益的約10.8%、15.0%、24.9%及24.1%;相同期間，獨立第三方所開發物業分別占公司在管總建筑面積的約3.6%、12.6%、34.9%及33.7%。
責任編輯：
精彩放送：
- []靈活就業人員2020年養老保險補繳開始
- []賠案放大鏡：新華保險話養老 每個人都要考慮老有所“保”！
- []海峽保險前三季度虧損1.1億元 保險業務收入與去年同期基本持平
- []“湖南愛民保”上線10天參保人數突破80萬 成為新晉“網紅保險”
- []喜馬拉雅對壘荔枝、蜻蜓，難防天聊短音頻的攻勢
- []首套高中新課標實驗教學指導用書問世，實驗教學落地勢不可擋
- []經濟前景樂觀+工資增長緩慢 澳洲聯儲：2024年前不太可能加息
- []杜克能源警告：由于煤炭天然氣供應緊張 今冬電價將會上漲
- []從衛星看西藏：雪域高原發生了什么
- []十大機構黑色系策略：多家機構維持鐵礦石長期逢高做空觀點
- []報告：預測2021/22年度我國大豆、豆粕、豆油新增供給量均增加
- []美聯儲縮減QE效應傳導：境內外人民幣匯率走勢分化 跨境匯差套利交易熄火
- []國信證券：此前預判商品價格高點出現在11月左右的觀點正在得到印證
- []國家糧食和物資儲備局：主產區各類糧食企業累計收購中晚秈稻300億斤左右
- []預計全年突破12億噸！山西動力煤降價政策基本落實到位
- []中鋼協：2021年10月下旬重點統計鋼企共生產粗鋼1908.87萬噸
- []期市播報：商品指數跌逾1% 滬鋁主力合約重挫超1200元
- []一線城市房貸調研：部分銀行放款加快 總體依然審慎
- []中國銀行寧夏分行助力某國有企業發行2.3億元超短期融資券
- []獨家！中原銀行原董事長竇榮興被留置調查 離任僅2個月
- []國家開發銀行：已設立專項貸款支持煤炭煤電保供
- []美聯儲縮債或對股市未來走勢影響不大
- []南方電網下月開展代理購電 交易價格由電力市場供需情況確定
- []比亞迪十月賣了8萬新能源車！較上年同期同比增長262.9%
- []愛彼迎第三季度營收22億美元破紀錄 凈利潤同比增長280%
- []芳華榮光12載 無錫廣益五洲哥倫布廣場“錫”望有你
- []帕金森病患者家屬手寫感謝信：珠江醫院的醫生們給了我們力量和光明！
- []新時代單身青年相約東澳島，緣夢舒達床墊，譜寫“深圳愛情故事”
- []五洲國際黨支部堅持黨建促商建，助力打造文明商圈
- []出生缺陷防控一級預防攜帶者篩查應用研討會順利舉辦
- []歐佩克+無懼壓力堅持當前增產計劃 美國重申考慮采取全面措施
- []美國9月貿易逆差擴大至紀錄高位 繼續對GDP構成壓力
- []美國10月非農數據公布在即 看看經濟學家們怎么說?
- []通脹飆升 英國央行還是沒加息
- []美國上周初請失業金人數為26.9萬 降至19個月新低
- []不相信歐洲央行加息言論 歐洲債市波動加劇
- []對沖基金大佬Ackman：各大央行尚未權衡ESG對通脹的影響
- []Mysteel：本周全國45個港口進口鐵礦庫存環比增211.88萬噸
- []機構：Taper靴子落地 白銀基本面健康
- []10月中國大宗商品指數顯示： 旺季不旺 供需雙弱 市場運行壓力加大
- []衛星預警：帝企鵝的命運
- []三季度社保基金持股數量穩中有增 常熟銀行稱唯一被兩家基金持有上市銀行
- []新三板摘牌謀科創板IPO，派拉軟件官宣已完成數億元D輪融資
- []三季度財險公司成績單出爐！83家財險公司凈利425億元
- []百宏實業2021財年上半年凈利8.36億元 滌綸長絲收入達37.53億元
- []興源動力控股遞表港交所 專業油田發動機業務市場率達15.0%
- []冰雪集團2021財年Q3營收3526.20萬港元，較上年同期虧損同比擴大490.69%
- []聯想集團2022財年上半年營收達347.98億美元，凈利同比增長87%
- []給拜登上一堂能源基礎課 歐佩克+果斷拒絕美國增產呼吁
- []美聯儲Taper啟動 對中國影響幾何？大宗商品價格是否已見頂
- []美聯儲宣布本月正式啟動Taper 專家認為對我國股市和債市影響有限
- []前三季銀行理財產品投資者突破7000萬 兌付客戶收益6400億元
- []28億存款質押事件一波三折！存款方深夜再度回應：毫不知情
- []天風期貨：動力煤供需偏緊暫告一段落 但較低的庫存恢復起來仍需時日
- []40余國承諾逐漸棄煤 科技股助推納指再創新高
- []發改委：電廠存煤可用天數達到20天 秦皇島港煤炭場存突破510萬噸
- []高德信通過精選層小IPO輔導驗收 輔導機構為華安證券公司
- []火鳳凰擬16萬元轉讓百虹環保60%股份 交易完成后將不再持有相關股份
- []圖森未來第三季度營收總計178.5萬美元 同比增長超兩倍
- []眾安保險推出門急診醫療險 打造小病就醫新體驗
- []這個金秋相約閔行梅隴 感受“15分鐘生活圈”帶來的幸福生活
- []螺紋鋼日報：主力合約跌超2% 永安持有空單超15萬手
- []山西強化煤礦安全生產 不搞“一刀切”式區域性停產整頓
- []機構：供需博弈劇烈 生豬價格短期或頻繁震蕩
- []工信部召開重點行業協會工業穩增長工作座談會
- []同居女友變小偷 最終為貪念“買單”
- []7600人參與1.31億元資金流動 “跨境理財通”落地首月運轉良好
- []“跨境理財通”落地首月：個人投資者共計7600人 辦理金額1.31億元
- []抗震檢測——(超詳細)既有鋼混結構抗震性能檢測鑒定和加固分析
- []海峽保險廈門違法被罰 未按規定使用經備案的保險條款
- []告別鑼鼓喧天 保險業2022年“開門紅”戰役遲到了
- []商品期貨綜指跌近1% 鐵合金、建材、黑色商品跌幅領先
- []歐洲復興開發銀行上調區域2021年經濟增長預測至5.5% 警示疫情復發和通脹風險
- []日本央行行長：維持當前貨幣政策！不會跟隨美聯儲縮減購債規模
- []英國央行今晚將宣布加息？兩難境地讓市場觀點分歧嚴重！
- []甘肅“車貨無憂”保險獲交通運輸部點贊將在更大范圍推廣
- []張店鎮惠農資金有了“雙保險”
- []新華保險擇優理賠 究竟優在哪里？
- []陜西省前10月煤炭價格顯著上漲
- []歐佩克代表：美國將要求歐佩克+增產60-80萬桶/日
- []1200萬存款被銀行職員私自轉走 儲戶被判擔責8成 銀行只有2成！怎么回事？
- []許繼電氣同相供電變流器 助力國內最快地鐵穩定運行
- []Hankgo Water（漢高凈水）傳承百年，不忘初心
- []紙價又坐不住了？紙業迎來今年第二波漲價潮
- []政策調控立竿見影 “煤超風”應聲“降火”
- []銀行收緊貴金屬、外匯交易業務 個人炒匯炒金門檻再提升
- []港交所：MSCI中國A50指數期貨未平倉合約逾10億美元
- []11月4日螺紋產量、庫存調研統計：廠庫連續三周增加
- []重慶銀行：三季報數據亮眼 服務小微支持實體實現新突破
- []截至10月底通過蘇北運河的煤炭運量達1570萬噸 同比增長15.6%
- []加快打造寧波大宗商品戰略中轉基地
- []2021運城池鹽文化旅游周隆重開幕
- []十大機構黑色系策略：多家機構對鋼材后市維持偏空觀點
- []發改委：繼續加大對國內鐵礦開發的支持力度
- []瞄準高質量發展 中小銀行合并重組動作頻頻
- []矽谷銀行首席貨幣策略師：美元仍是避險資產
- []“一箱難求”何時休？專家回答：最早在冬季
- []動力煤夜盤由漲轉跌 發改委再發文調控市場
- []榆林扛起陜西煤炭保供七成任務 煤氣電多措并舉迎峰度冬
- []生意社：油市供需格局并未改變 上行趨勢仍不改
最新資訊
熱門排行
新聞聚焦
- 期市播報：能化品種大面積飄綠 瀝青跌逾7%領跌
- 人民幣兌美元中間價報6.3943元 一美元可兌人民幣6.3943元
- 商家售賣盜版奧特曼被判賠80萬 侵權商品銷售總額超544萬元
- 反向優惠？中消協雙十一消費提示可能是全年最貴的幾天
- “固收+”基金市場規模近1.8萬億元 其中偏債混合型基金凈值8432億元
- 鷹瞳科技擬全球總發行2226.72萬股 發售價75.1港元
- 三葉草生物全球發行1.5億股 最終發售價每股13.38港元
- Allbirds登陸納斯達克首日漲幅達92.6% 遠超發行價
- 貝萊德提交港股通公募基金申請 目前處于接收材料階段
- 當升科技14%領漲鋰電池板塊 德方納米、容百科技等多股漲超5%
- 建行重慶市分行創新服務重慶住房租賃市場
- 福特汽車10月訂單量飆升 汽車總銷量達175918臺
- 脈搏波兒童血壓計助力3-11歲兒童新冠疫苗“開打”！接種疫苗注意事項最全問答來了！
- 決戰雙11|松松客服中心：精進服務，迎戰旺季高峰！
- 鮑威爾發布會：貨幣工具解決不了供應鏈瓶頸 通脹會在明年回落
- 鮑威爾：明年年中將達成“最大就業”
- 美眾議院議長佩洛西擬重新將帶薪休假納入1.75萬億社會支出法案
- 鮑威爾強調減碼購債不是加息信號 希望看到勞動力市場進一步愈合
- 國家發改委：11月2日全國煤炭日產量再超1160萬噸
- 國家統計局：10月下旬生豬(外三元)價格環比上漲23.4%
- 外媒：COP26各陣營激辯減排責任 要求富國履行承諾呼聲強烈
- 中國有色金屬工業協會：提高鎳鈷資源保障能力 探索建立鎳鈷資源商業儲備機制
- 全球化肥搶奪戰加劇？俄擬對化肥出口實行配額管理
- 太香了！iQOO Neo5現身薇婭直播間，歷史冰點價買到就是賺到
- 闊知EduSoho重磅發布全新職教平臺，助力人才培養！
- 市場壓力大增，恒順醋業漲價能否被消費者接受？
- 美瞳品牌MOODY完成超10億元融資 其中A輪融資達6000萬人民幣
- 我國海上風電正加速并網 年內累計并網裝機達1319萬千瓦
- 一波未平一波又起！ofo拖欠移動公司服務費173萬被判支付
- 市場情緒看衰！英央行利率決議前夕GBPUSD連跌四個交易日
- “快手菜”等預制菜市場火爆！ 相關公司享受行業快速發展紅利
- 多家上市豬企透露價格反彈 供過于求局面短期或難改善
- 國家發展改革委對散布煤價不實信息的媒體進行約談
- 美聯儲利率決議：Taper正式開始 每月減少150億美元
- 美聯儲利率決議：官宣11月起每月減少購債150億美元 現在不是加息的好時機
- 釹鐵硼產品價格堅挺 目前主流含稅報價265-270元/公斤
- 動力煤期貨止跌反彈 專家：長期看煤炭行業不太可能出現反復爆發式增長
- 84家輪胎企業密集提價背后
- 經濟日報：“石油危機”會重演嗎
- 美聯儲突然動手 美股集體狂歡 原油卻崩了 什么情況？加息、通脹都有明確信號
- 發改委再出手！持續打擊違規存煤 強化長協煤流向監管 多家企業主動下調坑口煤售價
- 汽車巨頭深度布局充電樁 通用汽車將在美、加安裝超4萬個充電樁
- 氣溫最高降幅超10°C！ 天然氣上游資源公司引關注
- 供應短缺或將加劇 美棉年內價格上漲超45%
- NO ZUO NO DIE？全角度對比解析美國對華光伏兩次“雙反”
- 什么是分布式光伏？分布式光伏發電具有哪些特點和影響?
- 多晶硅主流價格持穩 本周成交均價27.22萬元/噸
- 澳大利亞維多利亞州儲能電站項目充放電記錄創新高 總容量達300MW/450MWh
- 海馬汽車制氫加氫一體化站即將到來 第三代氫燃料電池汽車正在研發
- Augwind公司開通運營商業化壓縮空氣儲能項目 并以此為南部地區提供側儲能服務
- 緬因州探索費率設計變更以促進儲能系統部署 計劃以此降低消費者成本
- 廣州農商行前三季度凈利潤33.06億元 總負債率人民幣1.04萬億元
- 英偉達今年市值翻倍超越巴菲特伯克希爾哈撒韋 一舉成為美股第七大上市公司
- 一起教育科技將回購至多1000萬美元股份 計劃回購期為12個月
- 菲斯克與寧德時代達成長期電池協議，為菲斯克旗下Ocean SUV提供電池
- 比亞迪前10月新能源汽車銷量81040輛！累計銷量同比增長212.03%
- 互聯網領軍企業殺入“元宇宙” 預計2030年市場規模將達到1.5萬億元
- 切忌：不要酒后性行為！國產達泊西汀挫敗早泄，讓你更持久
- 純堿日報：主力漲超8%多個遠月合約漲停 中信空單持倉突破5萬手
- 機構：從基本面看螺紋此輪跌勢
- 國家發改委：秦皇島港煤炭場存突破500萬噸
- 三季度利潤最多增長62倍 價格退潮后煤企業績還能高歌猛進嗎？
- 新加坡燃料油庫存增加51.9萬桶至223.19萬桶
- 金新農：10月生豬銷售均價13.60元/公斤 環比增長5.62%
- 全球最大煤炭出口國印尼：若得到足夠援助 可在2040年前逐步淘汰煤炭
- 鎖臘記創新傳統美食，重磅上線速食川式香腸
- 做出正確的雇傭決策,減少發展風險,傲信背調值得信賴!
- 疼痛、慢性病患者的健康福音：圣愛中醫館徐新國針藥結合解頑疾
- 俄羅斯向保加利亞增加天然氣供應 價格低于歐洲市場價
- 旺季需求預期落空 螺紋鋼后市或偏弱運行
- 煤炭期貨價格大幅反彈 明年電煤或全部簽訂長協合同 煤價即將告別非理性漲跌
- 5.37億美元!泰國暹羅商業銀行收購加密貨幣交易所Bitkub 51%股份
- 2014 vs 2021：以史為鑒 taper將如何影響資產價格走勢？
- 態度突變! 市場押注新興市場央行加息預期升溫
- 大連印發專項方案加強招標采購領域監管
- 今年我國綠色債券發行規模已超4000億元
- 碩士仍是留學主力軍 理工科申請意向略超商科
- 商務部：終止對原產于美國的進口聚氯乙烯反補貼調查
- 蓬松生活新作暖心上線，對談生活緊繃時刻
- 今日銅價下跌!無氧銅絲價格跌440元/噸
- 北元集團擬投入5600萬元開發鹽井及分布式光伏發電項目 計劃建設期一年
- 市場又現過山車行情！金屬硅價格大幅回調，幅度達2000元左右
- 半島醫療生發系列產品實力亮相第12屆發博會，展示國產生發黑科技
- 首批金額四千萬！東方日升獲興業銀行寧波分行首筆分布式光伏貸款
- 美錦能源牽手昇輝科技加碼氫能 前三季度營收增長75.7%
- 隆基第三季度業績搶眼 HJT電池效率轉換高達26.30%
- 贛鋒鋰業一年內市值增加約1500億元 與全球巨頭合作鎖定長單合同
- 石大勝華擬10億加碼鋰電材料產能 前三季度實現營收27.92億元
- 陽光電源光伏逆變器印度出貨量超10GW 累計設備裝機超182GW
- 愛康科技獲3GW異質結組件訂單 獲得異質結組件及支架優先采購權
- 南通彩友領走 傳統足彩131萬大獎
- 鹽城購彩者喜中“翻倍贏家”獎金20萬
- 發生了什么？一則評論刷屏 萬億賽道暴力反彈 期貨大漲11%！
- 期市14點：10月財新中國服務業PMI升至53.8
- 大商所促進生豬產業健康發展 60余家養殖企業申請套期保值資格
- 30年保險老將空降招商證券！已入職兩周 出任黨委副書記！或將接棒總裁？
- 證券日報：營銷員隊伍持續失血“摁住”了保險股反彈？
- 我省提高城鄉居民養老保險省級基礎養老金
- 和泰人壽前三季度保險業務收入同比“折腰” 大股東中信國安質押全部持股
- 人民健康第二季度在山西人身保險公司理賠糾紛投訴量居首
營業執照公示信息