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東莞住房公積金中心：2021年報個人房貸額大幅減少49.18個百分點

來源：中華網時間：2022-04-02 09:59:37

中華網財經4月2日訊：據東莞市住房公積金管理中心3月28日印發的《東莞市住房公積金2021年年度報告》顯示，2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為87.78%，比上年減少49.18個百分點。

2021年，東莞市新開戶單位8572家，新開戶職工43.17萬人；實繳單位55,611家，實繳職工206.57萬人，繳存額186.78億元；85.11萬名繳存職工提取住房公積金，提取額113.35億元；發放個人住房貸款0.87萬筆61.18億元，回收個人住房貸款29.07億元。

另外，2021年，業務收入153,125.39萬元，同比增長18.05%。存款利息18,613.04萬元，委托貸款利息134,487.55萬元，國債利息0.00萬元，其他24.80萬元。業務支出85,309.19萬元，同比增長16.04%。支付職工住房公積金利息71,054.90萬元，歸集手續費8,856.85萬元，委托貸款手續費5,379.77萬元，其他17.67萬元。增值收益67,816.20萬元，同比增長20.68%。增值收益率1.46%，比上年增加0.05個百分點。

2021年，提取貸款風險準備金3,211.05萬元，提取管理費用4,395.99萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金60,209.16萬元。上交財政管理費用4,454.48萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金41,522.30萬元。年末，貸款風險準備金余額42,462.35萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金340,820.68萬元。管理費用支出4,603.75萬元，同比增長6.48%。其中，人員經費2,571.95萬元，公用經費228.13萬元，專項經費1,803.67萬元。

2021年末，個人住房貸款逾期額458.51萬元，逾期率0.11‰，個人貸款風險準備金余額42,462.35萬元，2021年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0.00萬元。

據悉，新開戶職工中，國家機關和事業單位占3.83%，國有企業占2.51%，城鎮集體企業占0.65%，外商投資企業占19.83%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占65.99%，民辦非企業單位和社會團體占5.55%，靈活就業人員占0.00%，其他占1.64%；中、低收入占98.95%，高收入占1.05%。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占1.84%，償還購房貸款本息占65.64%，租賃住房占23.17%，支持老舊小區改造占0.00%，離休和退休提取占6.66%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.00%，出境定居占0.04%，其他占2.65%。提取職工中，中、低收入占96.03%，高收入占3.97%。

貸款職工中，30歲（含）以下占18.33%，30歲-40歲（含）占56.11%，40歲-50歲（含）占22.40%，50歲以上占3.16%；購買首套住房申請貸款占92.98%，購買二套及以上申請貸款占7.02%；中、低收入占57.24%，高收入占42.76%。

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