8月3日，江西省南昌市灣里管理局梅嶺鎮(zhèn)相關(guān)知情人士向新京報(bào)記者反映，位于梅嶺鎮(zhèn)梅嶺村的“曼山谷”項(xiàng)目正在整改，相關(guān)部門已拆除違建。灣里管理局也于今年3月9日發(fā)布公告稱，已于2021年3月16日、2022年2月28日開展集中執(zhí)法拆除違法建筑，共拆除核心景區(qū)范圍內(nèi)違法建筑約5835.26平方米。而截至目前，曼山谷仍在拆除違建，同時(shí)還有尚未調(diào)查清楚的建筑。

隨后，新京報(bào)記者與灣里生態(tài)環(huán)境局取得聯(lián)系。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱：“對(duì)于曼山谷哪些建筑屬于合法建筑、哪些建筑屬于違建等問題，現(xiàn)在不能具體回復(fù)。從目前來看，這個(gè)項(xiàng)目還在整改之中。”

核心景區(qū)23處違法建筑、設(shè)施被拆除

(相關(guān)資料圖)

2020年6月19日，新京報(bào)曾以《南昌梅嶺沈園疑云：竹海里的招商？違法毀林的私家園林？》為題對(duì)泊園茶村一事進(jìn)行了報(bào)道。2020年12月24日，新京報(bào)又以《南昌梅嶺沈園疑云追蹤：泊園茶村變身“曼山谷”對(duì)外攬客》為題進(jìn)行了后續(xù)報(bào)道。

根據(jù)當(dāng)?shù)刂槿耸拷榻B，在上述第二篇報(bào)道刊登以后，“曼山谷”項(xiàng)目有所變化，相關(guān)人員進(jìn)行了搬離，相關(guān)部門又陸續(xù)進(jìn)行了調(diào)查整改。如今，該項(xiàng)目有一部分違建已被拆除，但還有一部分建筑未進(jìn)行拆除。

“曼山谷”項(xiàng)目的部分建筑被拆除。受訪者供圖

據(jù)南昌市灣里管理局官網(wǎng)于2022年3月9日發(fā)布的《關(guān)于第二輪中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察交辦信訪件編號(hào)D2JX202104110015整改情況公示》（簡(jiǎn)稱《整改情況公示》）顯示，“曼山谷”項(xiàng)目（原泊園茶村，也曾用“明凈古村”名稱），地處南昌市灣里管理局梅嶺鎮(zhèn)梅嶺村洞下垅，項(xiàng)目范圍面積110.53畝，實(shí)際使用43.04畝，保持原貌67.49畝。在實(shí)際使用的43.04畝中，已取得國有土地使用權(quán)證面積15.6畝，辦理部分審批手續(xù)2.42畝，違法使用林地25.02畝，由南昌市黃凌實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。

根據(jù)《整改情況公示》披露，該項(xiàng)目涉及核心景區(qū)范圍內(nèi)違法建筑、設(shè)施共計(jì)23處，建筑面積約5835.26平方米，占地面積約2565.34平方米，擬全部拆除。灣里管理局已分別于2021年3月16日、2022年2月28日開展集中執(zhí)法拆除前述全部違法建筑。

未拆除建筑是否合法？灣里生態(tài)環(huán)境局：尚不能確定

對(duì)于上述整改的情況，泊園茶村負(fù)責(zé)人許平表示，截至目前，“曼山谷”依舊在拆違建，同時(shí)還有尚未調(diào)查清楚的建筑。

“拆除的違法建筑中沒有包括風(fēng)景區(qū)內(nèi)建設(shè)的私人住宅但已掛牌的‘紀(jì)念館’。除此之外，保留的8棟所謂‘合法建筑’曾經(jīng)也是違章建筑。這些房屋最初建設(shè)時(shí)沒有任何合法手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證是后來補(bǔ)發(fā)的。因此，必須徹底查清保留房屋的合法性。”許平進(jìn)一步表示，此外，黃凌公司和相關(guān)人員占山毀林建房子已涉嫌犯罪，拆除違法建筑不能取代刑罰，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)介入處置。

針對(duì)許平所提的上述問題，新京報(bào)記者與南昌市中央環(huán)境保護(hù)督察問題整改工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室取得聯(lián)系。該辦公室的工作人員表示，將會(huì)就此類問題安排屬地相關(guān)部門工作人員進(jìn)行回復(fù)。

隨后，灣里生態(tài)環(huán)境局的相關(guān)負(fù)責(zé)人就此事回復(fù)新京報(bào)記者時(shí)表示：“對(duì)于哪些建筑屬于合法建筑、哪些建筑屬于違建等問題，現(xiàn)在不能具體回復(fù)。從目前來看，曼山谷項(xiàng)目還在整改之中，也就是說沒有下最終結(jié)論，沒有拆除的建筑是否屬于合法建筑尚不能確定。”

新京報(bào)記者 張建

編輯 武新 校對(duì) 盧茜

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