投資人如何選擇適合自己的品牌？

國內酒店業已經經歷了三十多年快速增長，尤其是近十年，國內酒店品牌進入前所未有的高速發展期。酒店業中，最主要的組成部分其實就是投資人和酒店品牌，投資人拿物業的能力、在當地的社會資源和人脈資源遠超過品牌方，而品牌方在系統、品牌、運營標準方面的投入也是投資人需要的資源。毋庸置疑，兩者合作方能共贏。

在整個酒店行業快速迭代發展以及投資加盟熱度始終居高不下的當下，投資人如何選擇適合自己的品牌？本文會針對幾個顏值能打、同時也能兼顧投資回報的經濟型酒店品牌進行淺析。從經濟型酒店領域看，全標準品牌最低僅需幾十萬的投資額、非標品牌僅需要投入幾萬即可讓毛坯物業或待升級的酒店改頭換面。

換言之，經濟型酒店接納了很大一部分酒店投資人，是一種兼容并蓄的存在。本次列舉了頗具代表性的五個經濟型酒店品牌，房量門檻在30-100之間，物業的硬件門檻相對寬松，加之品牌方推出了各種優惠政策，可輕松滿足大多數酒店投資人的開店需求。然而，哪一個品牌才是最優之選？往下看。

經濟型酒店投資，精品型酒店收益

青季酒店，恭勝酒店集團旗下簡約精品酒店品牌，布局一、二線城市，2018年10月推向市場。青季設計風格極簡清新，注重品質格調、嚴選酒店用品，致力于滿足青年學生、白領等年輕商務、旅游人群的消費升級需求。讓更輕快與便捷的出行，見證二十歲的夢想，感受三十歲的坦然，這就是青季。

青季酒店大堂方案

青季酒店深諳造酒店之道，無論是通透明亮的大堂，還是落地窗坐塌上的小茶幾，青季對高顏值兼顧實用性的追求體現在產品的每一處細節上，同時巨大的空間表現是它最大的亮點之一。單房造價4萬起、單房面積15㎡起，最低130萬左右的投資額就可以打造出一家全新的青季酒店。對比同級別其他品牌來看，青季有著絕對的優勢。同時，青季還具備了商務套房等多種房型標準，舒適的會客區、柔軟的坐塌，對于預算在兩三百元之間的城市差旅族而言，非常友好。

青季酒店客房方案

不容錯過的“黑科技”酒店

云寬酒店，恭勝酒店集團旗下智慧精品酒店品牌，產品設計靈感源于星辰與海洋，藍色的深邃與白色的空靈碰撞，創造出喧囂都市中的一處靜謐居停之所。重新定義城市智能居停體驗，賦予生活與工作的平衡與新內涵。承諾品質，彰顯非凡，雖置身鋼筋水泥的都市，卻無礙安放身心與未來。予人純粹、平靜，讓每一次駐足與下榻都難忘、值得回味。

云寬酒店外觀方案

不可否認，在國內酒店市場，尤其是精品酒店細分領域，始終存在“顏值即正義”的買單哲學。云寬酒店了解用戶痛點，滿足用戶需求，不僅有光鮮的“面子”，更有非常能打的“里子”。除了驚艷的產品形象，酒店智控作為標配，賦予產品更深層次的智慧屬性，從而在給住客功能性消費之余，增加沉浸式的深度智能體驗。

云寬酒店大堂方案

大堂面積≥60㎡、客房數量≥30間、單房面積≥10㎡......乍看之下云寬酒店的物業準入門檻好像低得讓人費解，其實源于品牌方竭力接納全尺寸物業的考量。作為一個100%標準化品牌，云寬的改造方案既可是悉心打磨的傳統式新建，也能選擇代表中國速度的裝配式改造。單房成本7萬，則最低300萬左右即可新建一家黑科技經濟型+酒店。

云寬酒店公區方案

一店一景，千店千面

云緋酒店，恭勝酒店集團旗下智慧嚴選精致酒店品牌。在云緋，克制與張揚可以并存，簡約與豐富亦不違和。有田園牧歌式的沿山而造，有現代商旅的臨街而棲，一店一景，千店千面。天馬行空方顯無法復制，遇見不同，鐫刻唯一。不左右酒店既有的獨特風格表達，通過品牌賦能，每一處不同之下熱情涌動皆恰到好處。再以智慧酒店設備升級的加持，讓每一家云緋都能擁有上佳的體驗及獨特的形式感，打造出令人眼前一亮的品質與未來感。云緋，做品質住宿與智慧住宿的代名詞，為下榻提供另一種可能。

云緋酒店外觀方案

如同世上沒有相同的兩片樹葉，也不會有兩家完全相同的云緋。但不同無礙匠心嚴選，非標亦有門檻。除了基本的裝修年限、大堂＆客房面積要求，餐廳、洗衣、會議等配套設施亦必須具備，方可滿足準入基礎。

云緋酒店客房方案

高品質一定是云緋重要的代名詞之一，至少同級品牌里無出其右。讓消費者選擇酒店更加輕松，投資人選擇品牌更加放心、運營更加省心。從入住到再次入住，消費者皆能享受到云緋品牌的獨特魅力，消除選擇品牌的“后顧之憂”，從產品到服務均能感受到特別和驚喜，這也將是云緋打造高水平品牌忠誠度的重要殺手锏，一個受世人認可的嚴選精致酒店品牌本該如此。

云緋酒店餐廳方案

如果是在營店，如果產品足夠好，10萬出頭的投入，即可變身云緋，比如川沙云緋。當然，毛坯也可以，漳州云緋就是。此外，與云寬一樣，智控設備為標配，投資人需要做的就是選擇契合自身的產品方案即可。

云緋酒店客耗方案

加盟何必砸倒重來？

99優選酒店，恭勝酒店集團旗下經濟型酒店品牌，創立于2014年10月，以尊重本土化、個性化為產品理念，采取輕標準加盟的方式，保持酒店原有的硬件格局，通過標準化的軟裝改造及客用品的品質提升，優化顧客體驗。

99優選酒店外觀方案

酒店的硬件裝修已經無法滿足當下市場需求，獲客能力孱弱，是否只有敲掉重來這一條路？放眼國內，有這樣一種酒店比比皆是：開業5-10年、破舊老化、被消費者“嫌棄”…它們基礎沒有大硬傷，通常存在這些問題：1、裝修風格已經不符合當下主流審美；2、客耗品老舊不堪；3、公區、客房動線極其不暢通；4、酒店局部區域損耗嚴重。

99優選酒店大堂方案

7萬起，通過店招重置、大堂翻新、公區/客房植入品牌元素、統購品牌方客耗品…這樣的局部空間重塑、重新規劃酒店獲客形象，以最小的時間、精力、財力投入，就可以讓一家酒店重獲新生——這就是99優選酒店的輕加盟。

99優選酒店大堂方案

以另一種方式呈現平衡

99新標酒店，恭勝酒店集團旗下潮流風格酒店品牌，誕生于2015年10月，結合90后客群的文化喜好，堅持空間高效組合利用的巧思，植入時尚的藝術風格及高品質的酒店用品，為年輕消費人群提供更高顏值的風格化旅居空間。

99新標酒店外觀方案

縱觀國內酒店消費市場，商務客群以強購買力、長住宿時間、高概率重復入住而成為各類酒店的商家必爭之地；而年輕人以基數巨大、活動區域廣被更多的酒店所關注。商務客群講究格調、追求品質、對價格不敏感；年輕消費者崇尚自由、彰顯個性、注重性價比，是兩種截然不同的客戶群體，在一家酒店當中，似乎很難做到兩者的平衡。

99新標酒店大堂方案

99新標酒店作為99系中的標準產品品牌，在策劃伊始，就著眼于創立一個能夠覆蓋更多平價住宿消費客群的全新子品牌。在保證優質睡眠體驗的基本前提下，設計風格既能夠滿足商務客群對簡約、格調的喜好，又能滿足年輕人對時尚、個性的追求。

99新標酒店客房方案

為了滿足消費者的差異化需求，99新標酒店放棄了千篇一律、完全標準化的產品理念，其1.0產品提供了“律動小資”、“湖藍隅”等多款房型供消費者選擇。同時，堅持空間高效組合利用的巧思，高度釋放空間，在出房率、運營及單房建造成本方面顯著優于其他類型酒店。99新標酒店適用于各類型城市布局，年輕化律動的設計，傳統經濟型酒店的定價，極具性價比。對于單房成本預算在3萬元左右的毛坯物業投資人來說，99新標酒店的確值得考慮。

99新標酒店客房方案

毫無懸念的勝者

青季酒店MINI，恭勝酒店集團旗下微精品酒店品牌，以泛90后為主要客群。作為青季酒店的一種全新詮釋與延續，青季MINI更小巧，更純粹。小而不單調，小而不空泛，有質有顏，是為城市中簡單青年打造的心靈棲息地與居停空間。隨性、自由、生機盎然，這就是青季MINI。

青季酒店MINI大堂方案

微精品酒店，這個看起來單店體量有些迷你的市場此前鮮有人關注，但是如今卻誕生了青季酒店MINI這款細分市場的明星產品。在競爭激烈的經濟型酒店領域殺出了重圍，以中小酒店快速改造賦能成為炙手可熱的焦點。今年7月的青季品鑒會上，青季酒店MINI現場火爆簽約35家，加上后期發酵，截至第三季度末，包括外部投資人簽約及恭勝酒店集團內部門店升級，青季酒店MINI已陸續簽約40余家，均已緊鑼密鼓投入到籌建中。

青季酒店MINI大堂方案

青季酒店MINI整體空間不大，尤其客房。在視覺呈現和消費者基礎感官方面，青季酒店MINI沿襲了青季酒店的去繁從簡，盡力打造簡潔干凈的室內環境。壁紙以簡約為基調，以黑白城市地標為主題，用留白與線條勾勒出層次感，和諧融入客房的風格。這些均體現出青季產品設計師對精致細節的追求以及在設計上的深思熟慮。

青季酒店MINI洗衣房方案

青季酒店MINI所針對的投資業態為總面積一千平左右、客房數30-50間、單房面積10㎡左右的中小型酒店，這類酒店在國內市場的存量其實非常龐大，青季酒店MINI正是為此而來。快裝的加持、智控的賦能，這個僅問世1年的品牌為消費者留下了深刻的印象，也收獲了一眾投資人的褒獎。

青季酒店MINI廊道方案

如果單論空間，青季MINI雖未能在五個品牌中排名第一，但這未必會影響其在消費者和投資人心中的形象。其以小巧精致和恰如其分的售價，表現出其他幾個品牌無法達到的從容，客源覆蓋了從00后到80后等青壯年客源群體。在感官體驗和性價比上，MINI的優勢在同級別中確實難以企及。

青季酒店MINI客房方案

熟察現在，以圖將來

必須承認,這五個品牌在各自的細分市場當中都有著非常強大的競爭力。譬如青季酒店，已然成為同級中顏值高投資少的熱門選擇；又比如單房成本僅2萬起的青季酒店MINI，一直在吊打諸多競對；老牌選手99優選酒店，全國都有；99新標酒店，尤其受到大學生的追捧；而現代精品定位的云寬酒店、云緋酒店更是恭勝酒店集團近一年來的重磅之作。

酒店行業從來就是一個有溫度的互動行業，而產品力絕對是參與市場競爭的第一基礎，更是單個酒店穩健經營的壓艙石。不管承認與否，投資加盟都是酒店業永恒的話題之一。在酒店業從增量時代轉入存量時代的今天，高質量發展已然是大趨勢。對于酒店投資人而言，除了可預期的投資回報，名下產業價值感的塑造與提升也愈發多的被提及。手握足夠強大產品力的同時，加入品牌化陣營、背靠大樹提升品牌溢價能力，無疑更好乘涼。

熟察現在，以圖將來，如果今年有投資計劃，該下手了。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。