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旭輝：啟動風險管理，涉及債務展期合作方項目占比不足5%

來源：新京報時間：2022-03-17 13:39:13

新京報訊（記者徐倩）3月16日，旭輝控股集團有限公司（簡稱“旭輝”）發布公告，對近期社交媒體和研究報告的負面陳述和評論進行回擊。

針對社交媒體上流傳的旭輝合營企業及聯營公司債務的錯誤數據，旭輝澄清，截至2021年6月30日，旭輝的合營企業及聯營公司產生的應占借款約為251.30億元。

同時，公告顯示，由旭輝為合營企業及聯營公司產生的貸款而提供擔保的負債金額合共約為170.119億元，已披露于中期報告內。旭輝按不超過持有合營企業及聯營公司的股權比例為貸款提供擔保。

旭輝表示，對合作項目采取謹慎的資金管理方法，項目層面的預售監管資金可用于保障項目的正常開發需求，集團無義務收購合作方持有的合營企業及聯營公司的股權。

在土地儲備方面，旭輝進一步澄清，截至2021年6月30日，其土地儲備的總建筑面積約為5840萬平方米，其中約56.2%合并于集團的資產負債表。旭輝目前營運正常，并繼續照常開展其業務，具備充足的可動用現金儲備。

值得一提的是，針對瑞銀近期把旭輝從“買入”下調為“中性”的研報，旭輝方面也向媒體做出了進一步澄清。

對于合營、聯營公司的風險，旭輝方面表示，自去年已啟動風險合作方分類管理，項目層面的現金流管控和股權層面的歸邊，對出險公司項目已基本完成談判，如北京花樣年項目，及時退出規避風險，盤活資金。

旭輝方面稱，截至目前，涉及發生債務展期合作方的合作項目共21個，占旭輝總項目的占比不到5%，旭輝的平均股比約30%。這21個項目中，有14個已交付、無融資的尾盤項目；其余7個項目的銷售和回款工作均正常有序展開。個別項目正積極溝通合作方，不排除未來采用并購形式化解項目風險。

對于表外負債的質疑，旭輝方面表示：“旭輝在手項目的并表比例約56%。對于合作項目，旭輝只需要承擔對應自身股比的負債，而非所有負債，600億-900億元負債是基于所有項目負債推導得出，顯然與現實情況背離。”

新京報記者徐倩

編輯武新校對陳荻雁

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